出租屋水管爆裂誰負責？

房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。

法律諮詢： 

我是租户，我早上九點多出門後，房東家座便器進水管發生爆裂，至使房屋進水了，地板泡水了。房東的房屋裝修超過五年，水管從來沒有換過。想諮詢一下，我與房主的責任如何劃分，我們要承擔什麼樣的責任，（房主想要我們全部負責，我覺得同我們的關係不大，是房主自已的設備老化引起的事故）。

律師解答： 

房東有適租義務，屋內設施包括水管的維修責任也在房東，所以對於水管爆裂，如果是你們人為故意破壞的情況下，那麼由你們承擔維修責任，否則全部責任由房東承擔。

在你描述的情況中，你方沒有過錯，相關責任應當由房東全部承擔。房東有義務將水管和屋內設施整修完畢，直到適合居住為止，你們因此造成的直接經濟損失也可以找房東要求賠償。
起訴需要到被告所在地法院，通常是户籍地或經常居住地（居住一年以上）法院。當然，具體情況和最終處理方式，還需要根據案件詳情和證據情況等來確定。

相關法律知識： 

　《民法典》第七百一十二條  出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

綜合以上，當房東把房子租出去了，應該按照合同約定承擔租賃物的維修，所以爆破水管如果不是租客過失所為，應由房東維修處理，如果您對租賃的相關知識希望有更多的瞭解歡迎諮詢相關律師！