出租人的權利和義務

出租人的權利有：收取租金，轉讓租賃物，依法解除租賃合同，收回租賃物。出租人義務有：按照約定將租賃物交付承租人的義務，履行租賃物的維修義務，出賣租賃物應在出賣之前的合理期限內通知承租人的義務，解除合同時應當在合理的期限之前通知承租人的義務。
【法律依據】《民法典》第七百零八條，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。