租房不交物業費

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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租房房客不交物業費怎麼解決

如果雙方在合同中約定物業費由房東繳交或雙方對物業費無約定的，房東應該繳納物業費，而租客可以不交物業費，物管應該向房東催繳物業費。

退一步講，即便租客與房東在租房合同中，約定物業費由租客繳納的，租客也可以不交物業費，物管也只能向房東催繳。

若物管採取斷水斷電等方式強行向租客催繳物業費的，租客可以通過法院訴訟的方式追究物業公司的責任，要求恢復供水供電並賠償損失。當然了，租客要依照租房合同的約定承擔相應的違約責任，賠償房東相應的損失。