合肥本地户口買房子和外地人買房有什麼區別？

我們都知道隨着現在社會不斷的發展和更新，在外工作的人也紛紛的選擇在本地買房子落户生根，那在本地買房子和在外地買房子會有什麼區別呢，政策會有什麼不同呢，那就來了解一下合肥本地户口買房子和外地人買房有什麼區別？下面就來聽聽小編的看法。

一、合肥本地户口買房子和外地人有什麼區別

在合肥買房條件：

第一：外地户口，不想遷户口的，在合肥市區交滿一年社保就可以買房

第二：學歷落户遷入合肥集體户的，合肥的落户政策是大專及以上就可以直接落户。

但是之前的買房政策是集體户落户滿一年才可以買房。

現在即將要出來的新政可能對於部分人才會取消這一年，但是極有可能有其他條件，比如需要工作或者其他條件，如果到時滿足不了這些條件，也可以像之前政策那樣落户滿一年再買房!具體等正式文件發佈!

合肥限購政策：

本地人買房：

1、在市區(不含四縣一市，下同)範圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區户籍居民家庭出售新建商品住房;

2、市區居民家庭首次購買住房申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%;

3、居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%;

4、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。

外地人買房：

1、暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得税或社會保險證明的非本市區户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

2、暫停向擁有2套及以上住房的市區户籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得税或社會保險證明的非本市區户籍居民家庭發放商業性個人住房貸款。

二、在合肥買房能落户(上户口)嗎

可以。

居民在本市購買商品住宅房，並實際居住生活，可申請本人、配偶和未成年子女落户，購房一方的父母可隨遷。

所需材料：

1、書面申請;

2、遷入人居民户口簿、居民身份證;

3、房產證、購房發票(或契税發票);

4、遷入人與房屋產權人的關係證明。

辦理程序：申請人憑上述材料到房屋所在地的公安派出所(户政中心)申報辦理。

辦理時限：材料齊全、符合條件的，當場辦理。

收費標準：免費 。

《户口登記條例》第十條 公民遷出本户口管轄區，由本人或者户主在遷出前向户口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，註銷户口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市户口登記機關的准予遷入的證明，向常住地户口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

綜合上面所説的，合肥本地户口買房子和外地人買房有什麼區別？兩者區別在於處地人的手續要多一些，門檻要高一點，不過只要推銷 的手續合法的話，一樣也可以買到房子，有些房產公司還會需要你的單位證明，證明你是在這個地方上班，所以，只要根據正常的合法程序走，一般是沒有問題的。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。