成都户口買二套房首付多少
在現實生活中，全國各地的房價，由於市場經濟的發展以及炒房團的行為，使得房價與日俱增，很多人是高攀不起。所以，一般來説，人們購買房的時候一般是先交首付，之後再進行分期付款。那麼，成都户口買二套房首付多少呢?本站小編將在下文中為大家詳細介紹。
一、成都户口怎樣才能買房?
第一階段：準備資料 辦事部門：原籍派出所、房管局、貸款銀行等準備材料：
1、户口薄或(户口薄要求首頁有省公安局廳章 派出所户籍專用章 承辦人簽章) 或户籍證明(如果户口薄無法提供，則可以在户籍所在地開具户籍證明)
2、身份證原件及複印件(名字準確，身份證號無誤)
3、房產證原件及複印件
4、購房合同原件原件及複印件(未辦房產證者提供) 和商品房備案證明(附在購房合同內)
5、房屋信息摘要(市房管局開具)
6、不動產發票原件及複印件(一次性付款提供)
7、借款合同原件及複印件(按揭買房者提供) 還款證明(在貸款銀行開具連續六個月還款記錄證明)
8、《門牌號證明》(建議先在小區物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具)
9、填寫《入户申請表》
第二階段：準遷證辦理 辦事部門：成都各個公安局辦證中心 辦理事項：持準備好的材料，在房屋所在地公安局辦證中心辦理《准予遷入證明》。辦理費用：4元
注：除了房屋所在地區公安局辦證中心外，還可以至成都市公安局辦證中心辦理(限中心城區)
小竅門：成都市公安局辦證中心對資料審查稍微鬆一些，如果在區公安局辦證中心無法辦理，可以嘗試在市公安局辦理。
如有人隨遷，請準備隨遷人員關係證明材料：
1、父母結婚證原件及複印件;
3、失業證原件及複印件;(夫妻失業投靠)
4、退休證原件及複印件;(老年人投靠子女)
5、隨遷人員的户口薄和身份證。
第三階段：原籍下户 辦事部門：户口原籍公安局/派出所 持準遷證、户口薄、身份證原件在原籍辦理下户手續，拿到《户口遷移證》。
小竅門：可以由親朋好友代辦。
最後階段：上户 辦事部門：成都各個公安局辦證中心 辦理事項：持户口遷移證、身份證、一寸照片，至辦理準遷證的公安局辦證中心，辦理上户手續。
辦理費用：6元 小竅門：如果辦證中心沒有要求換身份證，也可由他人代辦。
二、成都户口買二套房首付多少?
首套房首付為三成二套房首付不低於五成
此次新辦法中規定貸款期限為20年，首套房首付為三成。購買第二套住房申請公積金貸款的，首期付款金額不低於所購住房價值的50%，貸款利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執行。
同時，為了體現人性化原則，減輕臨近退休職工的月供壓力，《實施細則》對部分職工的貸款年限予以適當放寬，距離法定退休年齡5年以內(含5年)的借款人，償還能力且個人信用良好，能有效實施貸後管理的，經成都公積金中心認可後，可適當放寬貸款期限至退休後1—5年。貸款期限延長至退休後的，須還清全部貸款本息後，方能提取本人賬户的住房公積金餘額。二套房貸款現有住房面積須低於144平方米
貸款範圍明確為公積金貸款原則上用於購買在本市行政區域的普通住房，並重點支持中低收入職工購買中小套型、中低價位的普通住房。
《實施細則》規定，購買第二套住房的公積金貸款對象僅限於現有住房建築面積在144平方米以下(含144平方米)的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。
新的個人住房公積金借款合同中還增加了以下條款：除法定事由外，如果借款人在辦理住房公積金貸款後，連續6個月以上未繳納住房公積金的，成都公積金中心有權根據實際情況，向借款人計收罰息，罰息利率為合同所執行貸款利率的水平上加收50%;有權宣佈貸款立即到期，要求借款人立即清償借款本息及相關費用。
新的提取管理辦法針對目前騙提、套取公積金現象規定，騙取住房公積金情況屬實的，應當予以退還;構成犯罪的，移交司法機關處理。對騙取住房公積金的職工進行不良行為登記並告知職工單位，同時在一定時間限制其辦理公積金相關業務。
我們可以得知在成都，如果是成都户口，買二套房的首付為不低於五成。當然，如果是成都户口，購買首套房的首付比例是為三成。除此之外，成都户口在進行買房的過程中，一定要關住成都政府實施的一系列的限購政策等等。
