天津購買二套房首付是多少？
一、天津購買二套房首付是多少?
為了更好地減輕居民的購房負擔，天津二套房首付多家銀行也在實行40%的首付比例，如工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、興業銀行、浦發銀行、華夏銀行等均是如此。另有消息稱，天津市對個人申請組合貸款的，將實行20%的首付比例。
二、天津二套房的認定標準是什麼?
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房，根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房，將按照二套房的政策執行。個人名下有全款購買的住房，再貸款購房，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房
3、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
4、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人户口沒有在一起，銀行在批貸時除要求借款人提供户口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房值得市民關注的是，雖然目前房價沒有表現出回暖的跡象，但購房者依舊保持着平穩的心態，觀望成了市場主流。。婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。
值得市民關注的是，雖然目前房價沒有表現出回暖的跡象，但購房者依舊保持着平穩的心態，觀望成了市場主流。如果買房時不能支付全款購買，那肯定就要申請貸款並支付一定比例的首付款才可以，現在很多市民在購買首套房後又有購買二套房的打算，如果依舊無法全額支付購房款，那就還是要貸款並支付一定比例的首付款。因此，如果在天津購買二套住房，購買時候所需要支付的首付款比例肯定要比首套房多，就要多準備一些資金出來支付才可以。
