外地户口購房條件是什麼？

外地户口買房需要的條件有：具備有效的身份證、户口本;非本市户籍首套房商業貸款首付應付30%，已有1套住房且貸款未還清商業貸款首付應付40%;非本市户籍在限購區域已購買1套住房的，不得在限購區域內再次購房。

異地購房的條件有：

1、符合購房資格，這是必須的，但是每個地方的政策是不同的，所以需要因人而異。

2、徵信和收入經過考核，無論在什麼地方貸款買房，都需要有穩定的工作、收入和良好的信用才能通過銀行的貸款審批。

而對於異地的購房者來説要更加嚴格。銀行批貸款一般要求月流水或收入證明是月供的2倍。

也就是説如果月供是1萬元，則要求收入證明要超過2萬元。如果是已婚，銀行會看兩個人加起來的收入流水。

3、購房資料齊全;

(1)、身份證的原件和複印件，或者是其他身份證明;

(2)、户口薄的原件和複印件，包括首頁、户主、本人頁;

(3)、如果是已經結婚的，要提供結婚證原件和複印件等。

4、有抵押或擔保人;異地貸款需要抵押也是不可缺少的環節。除了房子本身要作為抵押以外，一般要提供其他的事物或者一個擔保人來做擔保。

在所有資料都齊全、徵信和收入也通過考核後，抵押物的合法有效，擔保人的同意承諾書也通過，銀行才能同意貸款

法律依據

《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第三條

要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上當地納税證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。對境外機構和個人購房，嚴格按有關政策執行。

隨着我國的社會經濟水平的不斷髮展，我國越來越多的人是選擇在大城市購買房子進行落户的，此時我們需要注意的是，各個地區的購房政策是不一樣的，要多加了解。