在規定中 - 安置房可以上户口嗎？

現在我們正處的社會中，買房人羣越來越多。根據自身經濟能力的程度，購買的房型也不盡相同。同時，購房在很多政策中都有優惠。那麼，購買安置房可以上户口嗎?對於這個問題，首先要清楚安置房上户的條件是否滿足。購買安置房，一般情況下是可以上户的。

一般情況下安置房5年之內是可以拿到房產證的,如果想要交易就必須從拿到房產證開始,在過5年才可以正常的上市交易和過户。如果要上户口的話,必須房產面積要再70平米以上。

拆遷安置房分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這類房子的房屋產權是屬於個人的，但是它的所有權是有限制的，也就是説在一定期限內，房子是不能上市交易的。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。這種房子和一般的商品房相比沒有什麼區別，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

那麼，購買第一類的安置房的話，需要注意以下問題：

1、明確房屋的土地類型及性質，是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的，非集體組織成員，用於非自住目的，建議慎重;

2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼，特別是現在的“城中村”改造，由村集體組織建造的，對安置對象是由明確限制的;

3、房屋的權利人，是獨有還是共同所有，如果是家庭成員共有，購房協議的出賣方，一定要是全體共有人的真實意思，均應在協議上簽字或有授權委託書;

4、相關規費的繳納，這類房屋大多涉及土地取得類型由劃撥變更為出讓，過户涉及土地出讓金的補繳，且該補繳數目較大。

安置房特點：

1、是現房，且早期安置房有地理優越，小區配套完善;

2、户型適中，以小兩房、小三房、中三房為主，建築面積120平以內的户型佔多數，且為多層建築;

3、政府統建的房屋，質量穩定;

4、地理優勢和小區配套優勢，升值比率與經濟增長週期吻合，升幅快，安置房無產權，價格普遍較低;

5、客觀原因：業主享受多套房源，有出售的需求和可能，安置房是經濟適用房的產權，只要交8%的土地轉讓金，可上市交易。

在規定中，購買安置房可以上户的文件已經明確出台了。以上對安置房的上户問題以及安置房特點等問題進行了解答，通過這些解答，希望能夠幫助到大家，在購房過程中做成正確選擇，合理地處理購房中出現的問題，運用法律法規進行權益的維護。