上海拆遷安置房滿一年可以過户嗎?

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拆遷安置房是政府對於被拆遷户的一種補償方式。拆遷安置房是否可以上市交易？拆遷安置房上市交易的條件有哪些？那麼，上海拆遷安置房滿一年可以過户嗎？上海拆遷安置房上市交易的條件有哪些？

一、上海拆遷安置房滿一年可否過户

上海市政府的房地產新政將配套房、中低價房此類房屋的過户時間由五年變更為三年，並且變更了滿三年的起算時間，由以前的取得房地產權證的日期改為簽訂動遷協議或開發商取得大產證的日期，一般來講，簽訂動遷協議在先，開發商取得大產證在後，所以基本是以開發商取得大產證的日期為準，只要開發商的大產證滿三年，此類房屋就可以辦理產權變更登記。

二、上海動遷房滿三年才能過户是從哪個時間算起

1、業主的產證滿3年(即小產證滿3年)。

2、動遷協議滿3年且大產證(開發商的)滿3年，即使小產證不滿3年也可以上市交易。

補充：此時需要繳納房子的1%的個人所得税。 (當然若是房子小產證滿5年唯一一套住房，個税減免為0的)。

三、動遷房辦理產證須提交下列材料

(1)《上海市房地產登記申請書》(原件);

(2)身份證明(複印件);

(3)動遷單位原《房地產權證》(原件);

(4)《動遷協議》(原件);

(5)地籍圖(原件兩份);

(6)房屋平面圖(原件兩份);

(7)契税完税證明(原件)。具體可到房屋所在地的房地產交易中心申請辦理。