購房合同能辦理租賃證嗎
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一、《房屋租賃證》需要到市房產局辦理。
二、辦理《房屋租賃許可證》流程是：
（一）租賃雙方當事人填寫租賃合同；
（二）租賃雙方當事人必交要件有；
1、《出租屋登記申請表》；
2、《房地產租賃合同》(一式三份)；
3、《房地產證》、宅基地證或報建表；
4、共有的房產還應提交其他共有人同意出租的文件；
5、轉租的還應提交轉租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同中沒有原出租人同意轉租的約定條款，應提交原出租人同意轉租的書面證明；
6、委託代辦的還應提交授權委託書及身份證明；
7、受委託經營管理房屋的除提交有效產權證明外，還應交合法的授權委託書。
上述第3~7項的資料是複印件的，須提供正本核對後(包括加蓋核對章和核對人簽名)，方能生效。
（三）審查登記。
1、管理服務中心審查租賃雙方當事人的必交要件資料和交驗資料。
2、管理服務中心審查合同內容，並將租賃資料輸入房屋租賃系統。
3、區租賃所審批核發。
4、當事人到管理服務中心領回《房屋租賃證》。
法律依據：
《商品房屋租賃管理辦法》第十五條
辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
（一）房屋租賃合同；
（二）房屋租賃當事人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；
（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
《商品房屋租賃管理辦法》第十六條
對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：
（一）申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式；
（二）出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；
（三）不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
