公司租賃合同糾紛法律效力是怎樣的？

一、公司租賃合同糾紛法律效力是怎樣的?

公司租賃合同糾紛法律效力是根據實際情況來判斷是否是有效的。

1、合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。

2、房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據《商品房屋租賃管理辦法》規定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)屬於違法建築的;

(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;

(三)違反規定改變房屋使用性質的;

(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。

3、房屋租賃合同的內容是否合法。有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。

二、租賃合同法律規定是什麼?

《民法典》

第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

租賃合同的法律效力如何認定 簽訂租賃合同的時候仔細看它的內容非常的重要，如果覺得租賃合同內容不符合法律規定應該拒絕簽訂。房屋租賃合同的內容是否合法。有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。

如果涉及到合同糾紛的話，那麼必須要嚴格按照法律的規定來進行處理相關合同方式呢，如果想要確定一下合同是否是有效的，那麼首先是需要審查一下合同主體是否符合法律規定，其次就是合同的內容有無違反法律禁止性規定。