簽訂的網籤合同在哪裏查詢？

一、簽訂的網籤合同在哪裏查詢?

其一、當事人簽訂的網籤合同可以登陸房管局網站進行遠程查詢。具體程序如下：

1、登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上籤約查詢”;

2、點擊後進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。

其二、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案(網籤)。

二、簽訂網籤合同的注意事項

網籤，網上籤約的簡稱，在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網籤。國際和國內採用線上簽署電子文件的方式有多種，但大多數不具備法律效力。按照我國《電子簽名法》的規定，唯一具備法律效力的網籤是指簽約雙方採用電子簽名技術(各自使用第三方電子認證機構頒發的買賣盾數字證書)在線簽署電子合同及其他締約協議文本。網籤合同時，需要注意以下事項：

第一，網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

第二，網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

第三，網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

第五，網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

綜上所述，網籤合同實質上合同當事人對於網籤事項所達成一致的協議。簽訂的網籤合同可以通過線下查詢，即在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢，也可以通過線上查詢。此外，當事人在簽訂網籤合同時，需要注意審查對方的資質，確定交房的日期、確定具體的面積。