房管局網籤合同查詢方式是什麼？

一、房管局網籤合同查詢方式是什麼?

1、首先輸入當地的房產官方網址，這時就能在很顯眼的位置看到網籤合同查詢版塊;

2、在進入到查詢登陸界面後，填好對應的信息，比方説名字，身份證號，存案號等，存案號是在購房網籤後相關部門會告知的;

3、當全部填寫完相應信息，點擊查詢，這時就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案信息了。

二、購房者網籤合同的注意事項有哪些

1、審查開發商是否五證齊全。

在進行網籤購房合同時，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證。一般來説，只要有了預售證，普遍就意味着開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等證件。而開發商的五證齊全，就是買房能否辦理不動產權證的關鍵。

2、一定要用正式合同文本。

在進行網籤購房合同時，一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫。在網籤購房合同面前，可千萬不能馬虎!

3、面積確認及面積差異處理。

如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發生誤差時的處理方式。另外，在進行網籤購房合同時，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、網籤時一定要認準交房日期是否確定。

資金不足而延期交房是常有的事，因此開發商往往會在預售合同上大做文章。比如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期，運用“水電氣安裝後”、“質量驗收合格後”、“小區配套完成後”等一些模糊語言。

因此，購房者在簽訂網籤購房合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為某年某月某日，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

5、對不合理的條款要及時提出。

在進行網籤購房合同時一定要注意：對於開發商提出的自己認為不合理的條款，一定要提出自己的修改意見，並進行協商。

目前不少人都會選擇網籤的方式與開發商簽署房屋買賣合同，為了使得自己的權益得到更好的保障，在確定具體向哪個開發商簽署合同之前，購買者可以先審查開發商是否五證齊全，再者網籤時一定要認準交房日期是否確定。