租房合同辦理的具體流程是怎麼樣的？

一、租房合同辦理的具體流程是怎麼樣的?

辦理房屋租賃合同需要到當地的政務服務大廳辦理。辦理時需要出租人與承租人雙方到場辦理，如果其中一方無法到場的話，可委託第三方進行代辦，同時還需提供委託書原件及委託人的人身份證原件及複印件，並提供一下材料：

1、出租方：

⑴房產證驗原件及複印件，如果房子已已經抵押的，還需提供抵押合同的原件及複印件、房產證複印件。

⑵業主的身份證、社保卡、駕駛證原件及複印件，另外還需提供單位的營業執照複印件，並需要單位蓋公章、委託書蓋公章、經辦人身證原件及複印件。

⑶出租屋流動人口的綜合管理責任書。

2、承租方：

承租方身份證、社保卡、駕駛原件及複印件，還需提供單位的營業執照複印件並蓋公章、委託書蓋公章、經辦人的身份證原件及複印件。

二、房屋租賃登記備案應提交的證件有哪些

⑴租賃雙方的身份證及法律資格證明;

⑵房地產交易的合同登記申請表;

⑶房屋所有權證以及其他合法權屬證明;

⑷房屋租賃合同;

⑸直轄市、市、縣人民政府建設主管部門規定的其他所有材料。

三、租賃合同備案流程

1、辦理流程：

(1)辦理地點一般在當地房地產交易。

(2)辦理時間是工作周時間：週一到週五，上午9.30-11.30，下午1.30-4.30;

(3)需攜帶材料：當事人身份證、房地產權證、房屋租賃合同原件、委託書、代理人身份證(原件以及複印件都需要)。

2、注意事項：房產不是歸一人所有的，而是二人以上共有的，需要提供共有人身份證、產權證條形碼和次頁都需要複印。

3、證明必須是以下情況才能辦理：購買的房產提供房產證;租房提供房屋租賃合同登記備案證明;在單位宿舍居住提供單位給到發住宿證明;借住親戚家，提供親戚房產證、親屬關係證明。

租賃合同辦理的方法就是提前簽定租賃合同，準備好所有的手續到當地的房地產交易平台進行備案處理。在進行租賃合同的辦理的時候要明確對方是產權所有者，並且檢查合同的法律效力。