買賣合同標的物孳息的規定是怎樣的

一、買賣合同標的物孳息的規定是怎樣的？

根據《民法典》第三百二十一條的規定，天然孳息，由所有權人取得;既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照其約定。法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。

買賣合同孳息歸誰所有孳息採交付主義，標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有，交付之後產生的孳息，歸買受人所有。但是，當事人另有約定的按照約定。

標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有;交付之後產生的孳息，歸買受人所有。但是，當事人另有約定的除外。

二、法定孳息和天然孳息的區別是什麼？

法定孳息與天然孳息都有孳息之名，從世界各國和地區現有的立法例看，多將其並列規定，但它們本質並不相同，而且分屬不同領域。兩者區分的基礎，在於法定孳息是交易之物。天然孳息是派生之物。

(一)物質形式不同

法定孳息因為是用益(用益物權和用益債權)對價，因此原則上用一般等價物來衡量。即法定孳息的物質形式原則上是貨幣、是種類物。天然孳息可以是種類物，也可以是特定物。前者如收穫的小麥，後者如產下的一隻熊貓。但天然孳息進入交易狀態後，才有區分種類物和特定物的法律意義。天然孳息都是動產，法定孳息因允許當事人自由約定，故在邏輯上也可以是不動產，並未發現實務中有這樣的例子。因為，不動產的價值一般較高，作為用益的對價，一般是得不償失的。

(二)“收取”的性質不同

“就一般言，天然孳息之收取，應依物權法之規定，法定孳息之收取，應依債法之規定。”法定孳息在取得前，是債權請求權;取得後(貨幣或其他動產佔有後)是物權。對天然孳息的收取是(直接)取得物權。

天然孳息，是原始取得;法定孳息，是傳來取得。或者進一步説，天然孳息作為產出，是原始取得;法定孳息，作為對價是傳來取得。天然孳息的法律規範，主要是靜態歸屬規則;法定孳息的法律規範，都是動態的交易規則。

孳息是原物所產生的收益，可以分為天然孳息和法定孳息兩種，通常情況下，原物所有人有權取得孳息的所有權。同時法定孳息和天然孳息在物質形式上是有所不同的，天然孳息的可以是種類物，也可以是特定物，而法定孳息是當事人自由約定的。