租房子交了定金反悔可以要求退回定金嗎

一、租房子交了定金反悔可以要求退回定金嗎?

租房子交了定金反悔的不能要求退回定金。

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第五百八十七條 【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

二、承租人解除房屋租賃合同情形有哪些?

(1)出租人未按時交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。

(2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同約定，致使不能實現租賃目的的，承租人可以解除房屋租賃合同。

(3)出租的房屋交付時存在缺陷，房屋租賃合同中又未作約定，影響承租人正常使用的，承租人有權要求出租人在合理期限內修復;逾期未修復的，承租人有權解除房屋租賃合同。

三、房屋租賃合同的基本內容有哪些?

1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所。

2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況。

3、租金和押金數額、支付方式。

4、租賃用途和房屋使用要求。

5、房屋和室內設施的安全性能。

6、租賃期限。

7、房屋維修責任。

8、物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納。

四、房屋租賃合同生效的條件是什麼?

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

交定金本身就是非常重要的一個決定，只要交了定金，某種程度上就説明雙方對房屋租賃關係的成立已經達成了一致的意思表示，在法律層面上房東不退回定金完全是合法的，除非能證明租的這套房子有問題的，才能要求退回定金。