買房反悔違約金多少錢？

一、買房反悔違約金多少錢?

1、違約金沒有規定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容，如開發商延期交房，其違約賠償為萬分之二；買方違約，定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等。

2、一般涉及到開發商違約的內容，賠償的比例就較低，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少，應該是對合同法違約金過高的一個註解，而不是對違約金比例的規定。

購房合同違約金擔保合同當事人履行購房合同。由於購房合同違約金起到了一定的威懾作用，開發商和購房者為了避免承擔違約金，都儘量按照房產合同約定履行義務，因此購房合同違約金在一定程度上保證了購房合同的順利履行。

二、購房違約金是多少錢?

購房違約金是不能超過造成損失的百分之三十。如果購房違約金相比實際損失過高或過低的，當事人可以請求法院或者仲裁機構適當予以增減。而具體的數額可由當事人協商約定。

法律依據：《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。

購房合同的違約金是由合同雙方當事人協商確定的，購房違約金不能超過實際損失的30%，如果購房違約金約定的過低或者過高，可以向法院申請適當的減免或增加。違約金是指雙方當事人約定的按照合同條款履行義務，如果存在不履行義務的情況需要支付的錢。