合同違約 房地產商不按合同履行應該怎樣做 來源:法律科普站 2.19W 律師解析:需要其承擔違約責任。開發商不按合同履行義務,就構成合同違約,開發商需要承擔違約責任,違約責任的形式可以分為:1、繼續履行。2、採取補救措施。3、賠償損失。4、定金責任。5、違約金責任。其中,合同有約定,按合同約定承擔,沒有約定,按實際損失賠償。法律依據:《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。 履行 合同違約 房地產商 合同事務 合同