合同的解除需要滿足什麼條件

合同的解除要滿足的條件有：
1、協議解除的，當事人應當具有相應的行為能力，且雙方當事人意思表示真實，採取適當的形式即可協議解除。
2、法定解除的，需要出現法定解除事由，如不可抗力等。
合同的解除分為協商解除、約定解除、法定解除三種情況。協商解除，指合同生效後，未履行或未完成履行之前，當事人以解除合同為目的，經協商一致，訂立一個解除原來合同的協議。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。