關於凶宅的法律百科
律師解析：購買了二手凶宅可以退房的但必須滿足一定的條件，首先需是有賣房者為了將房屋賣出或賣高價而故意隱瞞“凶宅”這一重大事實，該行為違反民事活動中的誠實信用原則，構成欺詐。雙方所簽訂的合同為可撤銷合同。買方可...
房屋買賣雙方應遵守誠信原則，賣房人應如實披露房屋的實際情況。雖然發生非正常死亡的時間客觀上未就房屋的實際使用價值產生影響，但該情況會影響購房者的心理感受，從而造成房屋交易價值降低，構成了房屋的重大瑕疵，是影響房...
需要告知。買房時買方有知情權，故買房時賣方還是有義務告知房屋的實際情況，即是否屬於凶宅。對於房屋是否發生非正常死亡事件，變成所謂的凶宅，當前法律並無明確規定。但是，實踐中，凶宅對於普通民眾的生活有較大影響，應屬於賣...
引言“凶宅”一般是指發生過非正常死亡事件的房屋，包括髮生自殺、他殺以及意外事件（如火災、煤氣泄漏、意外觸電、溺水）等情況。買房本是人生大事，也追求平安和吉利，沒有任何一個人希望自己花大價錢買到的房子是“凶宅”！所...
購買到凶宅應該怎麼辦1.凶宅，是指在一定時期內曾發生過自殺或兇殺等人為因素致人非正常死亡的房屋。2.《民法典》規定，一方採用欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變...
誤買兇宅要怎麼辦實踐中，法院一般認為，發生過自殺、兇殺並因而造成重大傷亡的可算“凶宅”。病死、自然死亡或意外事件造成的死亡，都不算。如果買到了“凶宅”，也彆着急，可根據是否在合同中籤訂相關條款來分別應對：1、合同...
房屋買賣雙方應遵守誠信原則，賣房人應如實披露房屋的實際情況。雖然發生非正常死亡的時間客觀上未就房屋的實際使用價值產生影響，但該情況會影響購房者的心理感受，從而造成房屋交易價值降低，構成了房屋的重大瑕疵，是影響房...
如果房主在賣房的時候故意隱瞞房屋是凶宅，買房者知道後可以撤銷該房屋買賣合同要求退房。這屬於因為重大誤解訂立的合同，是法定撤銷情形，買房者可以要求撤銷合同。【法律依據】《民法典》第一百四十七條：基於重大誤解實施...
可以要求撤銷房屋買賣合同，賣房人返還賣房款。雙方雖然形成了房屋買賣合同法律關係，並且履行完畢，但在簽訂房屋買賣合同時，雙方應當遵循誠實信用原則，不得違反公序良俗原則，交易時對房產相關信息應當予以披露。房屋裏有人死...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
“凶宅”不是封建迷信，只能説是一種忌諱，也可以算是一種民間習俗，其作為一種意識評判在老百姓心目中是真實存在的。因此，買房時若是買到“凶宅”相信購房人的心情不會好的，但對於誤買兇宅要怎麼辦，很多人又都感到束手無策。...
司法實踐認為，從我國的傳統風俗來看，曾經發生過非自然死亡事件的“凶宅”的確會影響購買者的購買意願和房屋的價值，司法實踐在出售者在隱瞞凶宅事實的情況下，支持購買方以合同欺詐為由撤銷房屋買賣合同，或者在購買者簽訂房...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
怎麼應對二手房糾紛針對上述所出現的糾紛，作為不同的行為主體，應該有不同的防範方法，來規避風險，處置糾紛。下面，我們從兩個角度即從法官和購房者的角度來闡釋一下應該如何應對二手房糾紛。(一)法官角度作為法官，掌握着訴訟...
什麼是“凶宅”呢，我想聽過很多説法的是，發生過自殺啊，兇殺的宅子，比較迷信的説法就是這個屋子有鬼，不吉利。但真正意義上符合凶宅的條件，必須符合一個是這個房子真的有人死亡，一個是這個房子里人死亡的原因必須是非正常死亡...
買到的二手房是凶宅是否可以退房買到的二手房是凶宅是可以退房的。如果購房時買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求退房的。房屋內發生過“意外”事件後，對於這套房屋已經構成了重大事項或者説重大瑕疵，業主隱瞞交易，有...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
怎麼應對二手房糾紛針對上述所出現的糾紛，作為不同的行為主體，應該有不同的防範方法，來規避風險，處置糾紛。下面，我們從兩個角度即從法官和購房者的角度來闡釋一下應該如何應對二手房糾紛。(一)法官角度作為法官，掌握着訴訟...
賣家隱瞞凶宅，可否撤銷房屋買賣合同1、以欺詐的手段簽訂合同的，可以予以撤銷。2、《中華人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者...
律師解析：可以請求退房若是購買房屋時，賣方隱瞞“凶宅”的相關事實情況，根據中國社會的傳統理念，屬於欺詐行為。一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，或因重大誤解訂立的合同，當事人一...
房屋買賣雙方應遵守誠信原則，賣房人應如實披露房屋的實際情況。雖然發生非正常死亡的時間客觀上未就房屋的實際使用價值產生影響，但該情況會影響購房者的心理感受，從而造成房屋交易價值降低，構成了房屋的重大瑕疵，是影響房...
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
買到的二手房是凶宅可以退房嗎,法律的規定是什麼買到的二手房是凶宅是可以退房的。如果購房時買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求退房的。房屋內發生過“意外”事件後，對於這套房屋已經構成了重大事項或者説重大瑕...
“杭州殺妻碎屍案”發生後，據新聞媒體報道，當地小區整棟樓的居民均陸續搬離。誠然，隨着我國法制化進程的推進和完善，老百姓已不像以前一樣封建迷信，但由於上述案件的死者來女士死狀過於慘烈，基於公序良俗的思想，周圍居民還是...
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