關於承租的法律百科
承租人可以解除房屋租賃合同嗎1、租房合同屬於合同的一種，受到《合同法》關於解除合同的一般規定，具體來説：(1)《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件...
原告訴稱原告趙某向本院提出的訴訟請求：請求依法分割位於北京市房山區一號房屋。事實和理由：原告與吳某霞於1989年再婚，吳某霞與原告再婚前與張某鵬生育有子女四人，即本案四被告。2019年4月18日吳某霞去世，吳某霞去世前未...
一、承租合同糾紛如何起訴？1、向法院起訴，應遞交起訴狀和有關的證據材料，並按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本，並且把準備好的材料提交上去。凡在租賃關係存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在...
一、婚後承租公房夫妻共同財產嗎?婚後夫妻雙方購買一方婚前承租的公房，如果購房款是夫妻共同的積蓄，所購房屋應視為夫妻共同財產。如果購房款是個人積蓄，應當認定所購房屋是個人財產。二、處理原則1、照顧子女和女方權益...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
離婚承租房怎麼處理夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻關係存續期間以共同財產購買為產權的，該房屋為共同所有。由於公房使用權可通過承租權轉讓的方式上市交易，具有一定的交換價值，在離婚分割該房屋時，可區分下列情形處理：1、...
承租人可以解除房屋租賃合同嗎1、租房合同屬於合同的一種，受到《合同法》關於解除合同的一般規定，具體來説：(1)《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件...
婚前承租的公房，離婚時如果婚姻關係存續5年以上的，雙方均有權繼續承租；但是，如果雙方就此不能達成一致，照顧撫養子女的一方，有權繼續承租，不過承租方對另一方可給予適當的經濟補償。法律依據：《民法典》第一千零八十七條離婚...
承租公房徵收補償協議，誰有權利籤1、承租公房徵收補償協議，房屋所有權人有權利簽訂。公租房拆遷有權與房屋徵收部門簽訂拆遷補償協議的另一方當事人應為房屋所有權人，房屋所有權人授權使用權人簽定的應當出具授權委託書...
土地流轉和土地承包的區別土地承包的承包關係雙方一般是村集體和集體中的農户，兩者之間簽訂土地承包合同後，農户由此獲得土地的承包經營權，可在該土地上進行農業生產經營活動。土地流轉是指獲得了土地承包經營權的農户，將...
個人承租房屋協議書範本甲方（出租方）_______________________身份證號碼：_______________________乙方（承租方）_______________________身份證號碼：_______________________現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同...
原告訴稱秦某燕向本院提出訴訟請求：1、確認原告對西城區一號房屋享有產權，產權份額為65％；2、本案訴訟費由被告承擔。事實與理由：自1990年起，原告承租單位分配給原告的兩間公租房（A號）。2000年，公租房拆遷，原告與拆遷人北京市R公...
婚前承租婚後購買的房屋離婚怎麼分割離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法...
一、承租户污染環境房東的責任是什麼未在租賃協議中約定污染物防治責任和義務的，由出租人(房東)承擔污染物防治責任和義務，明確要求承租人依法依規生產經營，防止出現污染環境等問題，提醒或協助承租人辦理相關環保手續，做到...
原告訴稱楊某文、楊某莉向本院提出訴訟請求：1.依法分割被繼承人楊父、楊母生前承租的位於北京市豐台區Y號（以下簡稱平房Y號）拆遷利益中已下發的搬遷補償款347973.4元，要求各繼承四分之一；2.訴訟費由被告負擔。事實和理由：原...
以房本登記或在拆遷協議約定的所有權人為準。安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設...
土地承租合同樣本1出租方（甲方）法定代表人：________________承租方（乙方）法定代表人：________________身份證號碼：________________聯繫電話：________________根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將...
土地繼承權請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所，彭大成律師從事法律工作十餘年來，辦理過大量的各種類型訴訟案件，有着豐富的法律實戰經驗，深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程序，具備嫻熟的律師執業技巧，善於從復...
房屋承租合同範本編號：本合同當事人出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）姓名：性別：住址：電話：身份證號碼：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙...
一、承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付承租已轉讓的房屋應當向誰支付租金要看轉讓協議是否簽訂，房屋產權是否已經實際轉移。在老房東提供證據證明新房東已享有產權，通知承租人向新房東支付租金，並由新房東與承租人簽訂租...
一方婚前承租的公房使用權是其以個人財產支付對價取得的，婚後又以共同財產購買為產權的，在離婚分割該產權房時，應當將取得原公房使用權時所支付對價部分確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產權房的剩餘部分價值按共同財...
徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...
房屋承租人不屬於被徵收人。如果房屋被徵收，被徵收人為對該房屋享有產權的人，即房屋所有權人。所以，承租户不是被徵收人。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
集體土地承包人可以轉租嗎可以。家庭承包就是集體統一將本集體土地平均分包給本集體經濟組織成員，同時簽訂家庭承包合同。家庭承包農户具有經營自主權，可以自己經營土地也可以將土地流轉給他人耕種。當將土地流轉給他人...
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