關於土地出讓的法律百科
一、國有土地出讓是什麼意思?國有土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。國有土地使用權的出讓，由市、縣人民政府負責，有...
最新的土地出讓年限具體是多久的1、最新的土地出讓年限是：（1）住宅用地統一執行的土地使用權出讓年限為70年;（2）工業用地、公益事業性、其他用地統一執行的土地使用權出讓年限為50年;（3）商業、文體、娛樂用地統一執行的土地使...
土地出讓金如因公益目的而進行房屋拆遷時,政府應對原房屋所有人以地方標準進行補償,一般補償標準應與該地段商品房價格基本相當,如因房地產項目而進行房屋拆遷,則由地產商進行賠償。當土地是劃拔土地時，開發商除進行房...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
一、國有土地出讓和劃撥有什麼區別？1、土地性質的定義在我國，國有土地使用權取得方式分為出讓和劃撥。出讓指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，使用者向國家支付土地使用權出讓金。劃撥指土地使用者經...
一、土地出讓合同逾期交地違約金要多少沒有特別的要求，當事人自行約定即可。根據《民法典》第五百八十五條規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額...
出讓土地轉讓協議書甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況1.該地塊位於__________，土地面積...
一、國有土地出讓新規的相關規定有哪些?《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓...
宰客行為的法律定義1、宰客的範圍太寬泛，涉及多種法律；2、就常見的類別進行列舉，比如：街上賣賣衣服，你穿上一試就必須買，而且很貴，這種宰客叫強制交易；你開車到一個餐館，一羣人強行拉你去吃飯，去不去都要給錢，這種宰客叫敲詐勒索...
如何對合同進行合法性審查對合同進行合法性審查，也就是説看一個合同是否無法主要從哪些方面進行審查，或者説法律依據是什麼呢。根據我國合同法52條53條的規定，對合同進行合法性審查，主要是對首先看它的主體是否合法主體，也...
城市國有土地出讓管理規定辦法有哪些？《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》第一條為了加強城市國有土地使用權出讓、轉讓的規劃管理，保證城市規劃實施，科學、合理利用城市土地，根據《中華人民共和國城市規劃法》、...
土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算：土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價，投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定：首先，土地出讓金有實際成交價的，並且不低於所...
國有出讓土地使用年限到期了怎麼辦？1、延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。2、根據規劃需要，國家收回土地和地上建築物的。...
銅梁區打土地出讓糾紛官司律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率10萬元以下...
土地出讓程序土地出讓程序：一、由轉讓人提出土地轉讓申請，由受轉讓人提出用地説明。二、由轉讓人提交以下相關資料：土地使用權出讓宗地圖、土地使用權出讓呈報表、土地使用權出讓合同書、雙方公證書等。三、經實地勘測後...
土地既然是國有資源，那麼對於土地的開發利用，包括使用年限，這都是國家結合我國的國情制定的。可能我國普通公民在辦理國有土地使用證的時候也會發現，基本上國有土地使用證上面就標註的有土地出讓的年限。土地作為我國公民...
一、土地出讓合同中違約金的依據是什麼?土地出讓合同中約定的違約金標準，受行政文件及部門規章的約束，受讓方逾期支付土地出讓金給出讓方造成的資金損失，不能簡單地以銀行同期貸款利率或民間借貸規定的利息標準進行評判...
土地出讓手續(一)用地單位提出用地申請，並提交以下材料：1、用地申請報告2、用地單位及法人的有效證件3、項目投資計劃及用地計劃批准文件4、項目可行性研究批覆5、制訂出讓方案，提出用地條件6、商定簽訂出讓合同7、繳納...
土地出讓年限是多久住宅用地，全國統一執行的土地使用年限為70年。工業用地，全國統一執行的土地使用年限為50年。教、科、文、衞等帶有福利性質的用地，全國統一執行的土地使用年限為50年。商、娛、旅等盈利性項目用地，全國...
一、土地出讓合同違約金是怎麼規定的如果因為當事人一方不履行土地出讓合同的義務或者違反合同規定，給另一方造成了實際損失，那麼實際損失的違約金賠償額應該根據合同中的標註來進行賠付，但是這個賠付也是不能夠超過損失...
土地出讓程序土地出讓程序：一、由轉讓人提出土地轉讓申請，由受轉讓人提出用地説明。二、由轉讓人提交以下相關資料：土地使用權出讓宗地圖、土地使用權出讓呈報表、土地使用權出讓合同書、雙方公證書等。三、經實地勘測後...
一、土地出讓合同開工違約金過高怎麼辦?土地出讓合同開工違約金過高可以和對方協商來解決，如果協商不成的話，可以請求法院調整。根據《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定...
一、土地出讓合同相關違約金是多少?土地出讓合同的違約金標準並無明確規定。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
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不得向任何他方予以披露、使用許可或者進行其他任何形式的泄露和使用。 十二、合同的變更、解除和終止： 雙方協商一致並達成新的條款時
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