關於物以的法律百科

質權人是否可以採取質押物以佔有改定方式交付?

2023-07-01 一、質權人是否可以採取質押物以佔有改定方式交付?不可以採取質押物以佔有改定方式交付。這裏説的“質押財產”是動產。交付是交付佔有，通常所説的交付，是指現實交付。觀念交付是現實交付的對稱，也稱為擬製交付。觀念交...

物業不作為可以不交物業費

2021-11-02 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包...

物權法以物抵債無效

2023-07-04 以物抵債以物低債是銀行在無法以貨幣資金收回貸款時，為降低信貸資產風險，而收回借款人相應實物資產以抵償債務的行為。第一條為了穩步開展以物抵債工作，降低不良貸款比例，根據國家有關法律法規，制定本辦法。第二條本辦法所...

物業費可以退嗎

2021-05-29 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

物業服務差可以不交物業費嗎

2019-04-22 物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衞生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業費收費...

以物抵債合法嗎

2019-10-08 合法。以物抵債符合法律規定。經申請執行人和被執行人同意，可以不經拍賣、變賣，直接將被執行人的財產作價交申請執行人抵償債務，對剩餘債務，被執行人應當繼續清償，拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價，到場的申請...

物業糾紛不繳納物業費物業可以停電嗎？

2019-07-24 一、物業糾紛不繳納物業費物業可以停電嗎?1、物業糾紛不繳納物業費一般物業不可以停電，只有經供電供水部門委託物業公司代收水電費，那麼在業主拖欠水電費時，物業管理公司可以對業主停水停電。物業公司聽從開發商的指使，擅...

物權可以繼承嗎

2021-10-07 可以，因繼承或受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。根據這條規定，因繼承或受遺贈取得物權的，自繼承或受遺贈開始時即發生效力。繼承開始的時間即為繼承人取得物權的時間，不以登記或者交付為物權變動的生效要...

物業協會調處物業糾紛可以嗎

2019-07-14 可以，但一般是有專門的人民調解委員會進行調解第一步，申請，即糾紛發生後，當事人雙方要求通過人民調解委員會調解解決糾紛的，通過口頭或書面形式向物業項目所在地的社區(村)人民調解組織申請調解;或徵得當事人同意，人民調解...

法院以物抵債

2020-06-25 債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...

以物易物時違約金

2023-04-22 如果是物管收合同違約金可以嗎？？業主或者物業使用人應當自物業交付之日起按月交納物業服務費。物業服務合同有約定的，物業服務費可以預收，預收時間一般不超過半年。根據上述規定，如果物業服務合同中約定可以預收，則業主應當...

調解書可以以實物

2024-02-25 調解書調解書是由人民法院製作的、以調解協議為主要內容的法律文書。民事訴訟法第98條規定，調解達成協議，人民法院應當製作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果。調解書由審判人員、書記員署名，加蓋人...

以物抵債協議

2020-01-04 以物抵債協議＿＿＿＿＿＿（債務人，以下簡稱甲方）願意以其財產抵償所欠中國銀行＿＿＿＿＿＿＿（債權人，以下簡稱乙方）債務，雙方經平等協商，達成下列條款。第一條抵債財產甲方同意以下列財產抵償債務：（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；…第二條聲...

遺失物盜贓物善意取得可以嗎？

2019-12-12 離婚財產分割">離婚財產分割婚前財產">婚前財產彩禮">彩禮夫妻共同財產">夫妻共同財產婚內財產協議">婚內財產協議夫妻離婚財產分割">夫妻離婚財產分割遺失物盜贓物善意取得可以嗎?遺失物和盜贓物均有其原本的...

高空墜物要求物業賠償可以嗎

2023-07-01 一、高空墜物物業法律責任需要承擔嗎不需要。1、高空墜物屬於個人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層羣體負責民事賠償。物業公司應當採取必要的安全保障措施防止前款規定情形的發生。物業公司將物業管理的法定...

什麼是以物抵債

2019-10-08 以物抵債是銀行在無法以貨幣資金收回貸款時，為降低信貸資產風險，而收回借款人相應實物資產以抵償債務的行為。債務人不履行到期債務，銀行作為抵押權人或質押權人依法拍賣或變賣抵、質押財產，並以變現所得優先受償的，不屬於...

不交物業費物業可以不服務嗎

2019-04-22 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

法院以物抵債税

2022-03-06 債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...

物業費可以不交

2024-02-23 不交物業費有什麼後果物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向於物業這邊的。至於物業...

以物抵債協議書

2019-04-02 以物抵債協議書以物抵債協議書甲方（債權人）_______________身份證號：住所：__________________聯繫電話：__________________乙方（債務人）__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯繫電話：_____...

撫養費可以以物折抵嗎

2019-11-07 撫養費一般是用貨幣進行給付的，但如果雙方協商一致的情況下，可以以物作為撫養費給付，但如果對方失蹤或者沒有經濟收入的，可以以物折抵。《關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》子女撫育費的數額，可根...

一拍後可以以物抵債嗎

2021-03-22 可以的，房產拍賣流拍後會以物抵債。拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。《最高人民法院關於人民法院民事執行...

這些物業費可以不交了。物業費可以不交了？

2023-12-06 〔案例〕從9月1日起，物業收費管理新規規定，公攤水電費、垃圾清運費、砸牆費等全部取消。同時，小區公共區域的收益，例如停車場的停車費、小區樓道電梯、户外投放的廣告費都歸全體業主所有，不再屬於物業了。您記住了嗎？〔律師...

以物抵債申請書

2023-12-13 以物抵債民事裁定書有沒有時效問題，10年以後還可以申請執行嗎？舊《民事訴訟法》規定的執行期限，雙方或一方當事人是公民的為一年，雙方是法人或者其他組織的為6個月。從實際情況看，不少債務人履行義務需要較長的時間，申請執...

按揭房可以以物抵債嗎

2020-06-19 不可以。當事人達成以物抵債執行和解協議的，人民法院不得依據該協議作出以物抵債裁定。法律規定申請執行人以被執行人一方不履行執行和解協議為由申請恢復執行，人民法院經審查，理由成立的，裁定恢復執行。《最高人民法院關...

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