關於長租的法律百科
近日,以蛋殼公寓為代表的“互聯網金融模式”的長租公寓被推上了風口浪尖,公寓運營商資金鍊斷裂,留給房東和租客“一地雞毛”,甚至還引發了房東與租客拔刀相向的惡性事件。蛋殼曾號稱國內第二大的長租公寓,有紐約股票交易所...
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的:(1)合同當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力;(2)合同當事人意思表示真實;(3)合同不違反法律或者社會公共利益。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承...
一、長租合同出租房違約要交多少違約金1、看合同約定。在簽訂合同的時候雙方都會違約一些違約的事項。如果租客提前退房了,那麼就屬於違約的現象,可以看合同中是否有約定,如果合同中有約定的則按合同約定的執行。合同中...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...
公司租賃車輛合同出租方:地址:____________郵碼:____________中國:____________法定代表人:____________承租方:地址:郵碼:中國:法定代表人:1、出租方根據承租方需要,同意將牌汽車壹輛租給承租方使用,經雙方協商訂立如下條款。2、...
高級法院判決:“高收低租、長租短付”模式,虧損經營“長租房”租賃業務涉嫌合同詐騙,改判七年。案號:(2022)浙刑終20號,判決時間二○二二年十月二十八日原公訴機關杭州市人民檢察院。上訴人(原審被告人)楊某,女,上海**網絡科...
一、長租公寓合同到期前是否能毀約?長租公寓合同到期前是不可以無故毀約的,毀約責任包括:(一)繼續履行(二)採取補救措施關於採取補救措施的具體方式,我國相關法律作了如下規定:(1)第111條規定為:修理、更換、重作、退貨、...
租房簽訂合同後違約租金退嗎1、如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定:在租賃期內,乙方需提前退租的,應提前一個月通知對方,並按月租金的200%支付違約金,甲方還應還相應的租金。”則按合同中有規定執...
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的:(1)合同當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力;(2)合同當事人意思表示真實;(3)合同不違反法律或者社會公共利益。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承...
租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以書面的形式記錄下來...
這幾年以來,房地產市場虛高,房價暴漲,許多人對房地產望而卻步。國家此時推出租售同權政策,大力擴大租賃市場,許多人手中都有這個房源或者非常關注這個租賃公寓的問題,那麼關於租售同權公寓可以進行長租嗎?這個問題小編為大家...
房屋長租合同書範本合同編號:_____甲方:________________乙方:________________合約細則第一條合約限期:本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,合計期為_____.第二條租貸範圍及租金:房型___________...
長租房合同房主(甲方)違約解決方法:甲方(房東)違約責任處理1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙...
公租房可以長期租嗎你好,以下回答希望能對公租房可以長期租嗎這方面的問題有所幫助《公共租賃住房管理辦法》[2]已經第84次部常務會議審議通過,現予發佈,自2012年7月15日起施行。第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過...
公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年,租住期間可申請購買經適房或限價房,買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房,對於住房困難家庭,按目前的觀念,最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄20...
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
公租房租賃期限公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資,通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集,限定建設標準和租金水平,面向住房保障對象出租的保障住房。有住房困難的,可以依法申請公租房,但是公租房有租賃期限...
什麼人可以申請廉租房1、申請人具有5年以上當地城市常住户口;2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;4、申請...
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。因此,房屋租賃合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。《民法典》第七百...
公租房承租時間城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超過5年,新就業人員、外來務工人員承租期原則上不超過3年。初次承租期滿後,承租人需續租的,應於租賃期滿3個月前分別向市住保辦和用工單位提出申請,符合保障條件準...
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。租賃是轉讓租賃物的使用權,是承租人為使用租賃物而滿足自己生活或經營的需...
長期租賃協議汽車長期租賃合同(自駕)出租方:地址:承租方:地址:雙方在平等自願的基礎上,經友好協商,就汽車長期租賃事宜達成如下協議:一、租賃標的、租期及租金出租方同意將[品牌、車型]型,[*]色,生產年份[*],發動機號[*],車架號[*]...
一、租賃合同租期最長是多長時間租賃合同租期最長二十年,法律另有約定的除外。租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。租賃期限為...
公租房申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。(一)家庭申請的,需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關係的共同居住生活人員為共同申請人。(二)單身人士申...
長期租房協議出租方(甲方)住所:法定代表人:承租方(乙方)住所:法定代表人:根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租...
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