關於房子的法律百科
一、感情破裂夫妻離婚房子財產怎麼分配?夫妻離婚房子財產的分配由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財...
農村宅基地可以抵押貸款嗎農村宅基地可以抵押貸款嗎，國務院印發了《關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》提出了試點農村宅基地抵押貸款五項新政策：1、...
一、離婚房子怎麼樣分配未還完房貸對於未還清貸款的房子分配問題不能一概而論。如果該房屋屬於夫妻共同財產，那麼雙方可以通過協商的方式分割。無法協商時，法院只會根據實際情況判決由當事人使用。婚時雙方對尚未取得所...
一、離婚後的房子怎麼分割離婚後的房子如果雙方有約定的，按照雙方的約定處理；如果沒有約定的，個人房產不予分割，共同房產法院會根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《民法典》第一千零八十七...
父母首付買房離婚房子歸哪個1、父母首付買房離婚房子歸屬的確認方式：若為其子女用個人財產還貸的，只登記在出資人子女名下的，除另有約定外，離婚房子歸產權其子女個人。登記在雙方名下的，離婚房子歸夫妻共同所有。父母為雙...
怎樣用舊房抵押貸款買新房？房產抵押貸款申請材料:（1）房產證（2）權利人及配偶的身份證（3）權利人及配偶的户口本（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證（7）如房產內...
父母協議離婚房產歸兒子可以麼夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。夫妻雙方協議離婚，可以約定夫妻共同財產歸兒子所有...
一、丈夫過户房子給妻子之後可以辦理按揭嗎1、可以辦理按揭貸款，但夫妻之間過户沒有必要按揭貸款，因本來就是夫妻共同財產，直接辦理房屋更名即可。房產由丈夫轉給妻子程序十分簡單，到本地房地產交易中心，或者政務服務中心，...
一、借名買房後房子屬於誰所有借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。不過，應當滿足兩個條件：(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定：實際出資人借用名義人的名義，實際出資...
買完房子合同遲遲不給怎麼辦購房合同不給做法如下：1、可以向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供複印件並在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管理部門介入。2、索要過...
一、父母離婚房子拆遷了怎麼分拆遷補償款?拆遷補償款的分割可以由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財...
農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附着物予以補償。相信新的法規出台後，可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償，再次...
農行房子抵押貸款需要哪些材料辦理您好，在辦理農行房子抵押貸款時，您需要的流程有：1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；2.申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；3.看房評估（或勘...
一、家暴離婚房子一般是判給誰的家暴離婚的房子判給如下：1.如果房子是婚後共同買的，房子認定為夫妻的共同財產，原則上在離婚進行房產分割的時候是一人一半，由於對方有家暴行為，那麼這種情況下可以請求離婚精神損害賠償。2....
一、房子爛尾交的錢怎麼辦?可以通過協商訴訟的方式來解決。如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房...
一、買的房子變成了爛尾樓怎麼辦首先，要搞清楚房屋爛尾的原因，是因為開發商資金鍊斷裂，還是因為開發商違規，或者開發商發生突發重大事件，亦或是建設的房屋質量不達標，針對不同的原因採取不同的處置方式，對症下藥。如果是因為...
一、民法典中無產權證房子如何買賣無產權證的房屋，當事人在協商一致的情況下可以買賣，當事人要簽訂房屋買賣合同，但不能辦理產權登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、...
父母付首付自己還貸房子歸誰父母付首付自己還房貸，如果房子登記在自己名下的，並且在婚前將房貸償還完的，屬於自己的個人財產。如果父母付首付，房子的貸款由婚後的夫妻共同財產償還的，屬於夫妻共同財產。【法律依據】《民法...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國...
購買房子押金可以退嗎買房子押金是否可以退還，需要根據該押金屬於定金還是訂金來確定，如果是押金的性質屬於定金的話，那麼一般不能退還，如果該押金的性質屬於訂金的話，則無論發生何種情況，該筆訂金必須退還。...
一、離婚了拆遷可以分到房子嗎離婚後分割拆遷房產也是可以的，但要確認該套拆遷所得的房產可以被界定為夫妻共同房產。如果被拆遷房屋本身就是其中一個人在結婚登記之前取得的，那拆遷以後獲得的安置房也是當事人的個人房...
農村人買賣宅基地和房子可以過户嗎可以，需要雙方都是該住房和所屬宅基地村委會的農業户籍，才有資格辦理，《房屋登記辦法》：第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請...
勞動者可以要求解除勞動合同嗎可以。勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：1.沒有按照...
房子抵押銀行拆遷如何辦【問題解析】房子被拆遷，抵押權人可以就拆遷款優先受償。抵押權人對房屋拆遷補償款款有優先受償權。擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等...
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