關於房子的法律百科
一、離婚了拆遷可以分到房子嗎離婚後分割拆遷房產也是可以的，但要確認該套拆遷所得的房產可以被界定為夫妻共同房產。如果被拆遷房屋本身就是其中一個人在結婚登記之前取得的，那拆遷以後獲得的安置房也是當事人的個人房...
你好我買的房子沒房罩怎麼辦你好，根據我國法律，沒有房屋產權證書的房屋是不能買賣的，房屋買賣合同原則上屬於無效合同。但是，如果買了該類房屋且已經實際居住的，買房人的居住權可以獲得法律的保護。如果房屋產權取得後雙方...
遇到開發商不交房怎麼辦未按約定時間交付房屋除具有法定免責事由和約定免責事由外開發商應承擔逾期交房的違約責任。通常情況下，雙方在合同中約定：賣方不能按期交房的，比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按每遲延交付一...
房子怎樣公證給女方一個人,法律是如何規定的法律分析房子公證給妻子一個人的流程：1、丈夫要準備好房產公證手續需要的資料；2、夫妻雙方共同親自到公證處提出申請，並填寫申請表格。3、公證機構對公證事項和材料進行核實；4...
一、民法典中出租房子是否需要租賃合同民法典規定，租賃房屋時要簽訂租賃合同，而租賃合同可以通過口頭或者書面的形式訂立，如果租賃期限超過6人的，要訂立書面租賃合同。《中華人民共和國民法典》第四百六十九條【合同訂立...
買房子主要看售樓部有哪些證了(一)查看開發商品的《營業執照》。營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明。查看營業執照的目的有二：看這個單位是否存在，看該單位的營業範圍。同時，還應注意營企業執照是否經過...
一、大連使用權的房子動遷補償標準是什麼?1、大連使用權的房子動遷補償標準是按照房屋的建築面積和房屋的市場評估的價格來確定。搬遷補助費，一次性支付每户搬遷補助費800元(被拆遷人或者房屋承租人以房屋所有權證、房...
我在銀行貸款買的房子，婚前領證後加上她的名字，離婚時怎麼辦1、婚前父母付首付款，為子女購買房屋，房屋登記在自己子女名下的，該房屋屬於對自己子女的贈與，是自己的子女的婚前個人財產。2、婚後父母繼續為上述購買的房屋歸還...
哪些房子是不可以轉讓的下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合《城市房地產管理法》第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使...
一、離婚後的房子怎麼分割離婚後的房子如果雙方有約定的，按照雙方的約定處理；如果沒有約定的，個人房產不予分割，共同房產法院會根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《民法典》第一千零八十七...
婚前買的房子婚後是否屬於同財產專業律師法律分析：夫妻一方在婚前簽訂不動產買賣合同,以個人的財產支付首付款並且在銀行貸款,婚後以不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時則可將該不動產認定為不動產權利人的個人財...
農村房子放棄繼承農村的房子可以放棄繼承，因為這個和土地不一樣。《民法典》第一千一百二十六條規定，繼承權男女平等。《民法典》第一千一百二十七條規定的第一順序繼承人是指配偶、子女、父母；第二順序繼承人是指兄弟姐...
爺爺遺產房子給孫子用交税嗎,有哪些相關規定爺爺遺產房子給孫子用需要交税，具體的繳税税種根據繼承的不同種類而有所不同，法定繼承和遺囑繼承，不徵收契税，對於遺贈，則需要繳納契税以及印花税。...
按揭逾期房子可以抵押貸款嗎,怎麼規定法律分析按揭逾期房子可以辦理貸款，進行二次抵押。抵押人和抵押權人簽訂書面貸款合同後，攜帶房屋所有權證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關材料共同到房屋所在地的...
還沒起訴沒找到債務人房子能拍賣嗎可以。1.對於發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。2.法院對原告與被告之間的糾紛作出的判決是生效法律文書，具有強制執行的效力。原告可以依據生效的法律文書向法院申請執行...
我家房子是小產權房，請問法院怎樣評估小產權房？你好，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
一、夫妻離婚兩個孩子一套房子怎麼分?離婚時孩子撫養權和房產分割可以由雙方自行協商，協商不成的可以向法院起訴，法院的判決結果需要根據案件詳細情況分析。《民法典》第一千零八十四條【離婚後的父母子女關係】父母與...
殘疾人拆遷房子有什麼政策【問題解析】1、貧困、特困殘疾人需要產權調換安置的，在差價結算方面給予適當優惠。房屋拆遷賠償標準是：拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；週轉補償費以臨時居住條...
2023被微商詐騙後要咋辦1、舉報(1)打開微信發現“小程序”—搜索“騰訊舉報受理中心”—選擇“網絡詐騙”—選擇違規行為類型“交易詐騙”—填寫相關信息—上載轉賬和被拉黑頁面截圖—提交。(2)撥打12315消費者維權舉...
一個人的按揭貸款能買幾套房子呢目前國家的政策是，個人購房的只能通過按揭方式購買2套房產，個人第三套房產是需要一次性付清的。個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託...
房子抵押給銀行還可以抵押貸款嗎1、不可以；假如購房時選擇了銀行按揭付款方式，以其所購買的房屋作為抵押物，從銀行貸款向開發商支付購房款。在貸款合同存續期間，必須按貸款合同的約定，定期向銀行清償貸款，履行還貸義務，直至...
二套房首付銀監會網站公佈中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會聯合下發的《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知》。《通知》指出，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首...
一、房子繼承公證怎麼收費房屋繼承公證處公證費用按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元，另外，還需要收到房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税，法定繼承人繼承房地產，免契...
代買房子需要申請辦理委託公證書需要委託人的身份證，户口本，進行購房資格審查時，可能需進行購房資格審查，此時需提交婚姻狀況證明的，如果是單身，本人不能到民政局辦理，那麼就需要他人代為辦理，需提交公證書。簽訂購房合同時，買...
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