提前退租可以退還押金嗎

來源:法律科普站 2.2W

一般情況下,除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定,否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租,則屬於一種違約行為,需要按照租賃合同的約定承擔違約責任。在房屋租賃合同中,通常都會約定承租人無故退租的,出租人有權沒收承租人繳納的押金。因此提前退租,大部分情況下押金不退。綜上所述,提前退租時不退押金的前提,是租賃合同中有明確的約定,否則押金是需要返還的。
法律依據】
民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並請求賠償損失。

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