關於以租的法律百科
近年來，很多地方都提高了徵地補償標準，並逐步按照區片綜合地價來賠償。客觀上來説，農民可以從土地徵收當中獲得更好的賠付標準。一些地方為了規避徵地成本，採取和農民簽訂租地協議的方式來獲取土地用於建設。一畝地一年只...
一、遭遇“以租代徵”，被徵收人該怎麼維權？可以起訴確認該租賃合同無效後，要求相關部門返還土地，如果説是拆遷方強行佔地，通過找專業拆遷律師忙可依法向人民法院提起行政訴訟，請求返還土地。“以租代徵”是違法行為，“以租代...
以租代購是可以提前還清嗎1.可以提前還款，但是需要支付一定的違約金。以租代購是租賃業務的一種形式，是由合同制約的。如果提前還款的話屬於違約，需要支付一定的違約金。所以如果以租代購是否要提前還款還需慎重考慮。2....
以租代徵的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法佔用土地論處。對他人造成損失的，有關當事人依法應當承擔賠償責任。“以租代徵”是指擅自將農用地轉為建設用地。所謂“以租代徵”，即通過租用農民集體土地進行非農業...
一、農村土地“以租代徵”這種方式是否合法？依據我國土地管理法的規定，以租代徵使用集體土地是屬於非法改變土地使用用途的行為，違反了土地管理法中農用地轉用審批的規定。相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第四...
近年來，很多地方都提高了徵地補償標準，並逐步按照區片綜合地價來賠償。客觀上來説，農民可以從土地徵收當中獲得更好的賠付標準。一些地方為了規避徵地成本，採取和農民簽訂租地協議的方式來獲取土地用於建設。一畝地一年只...
近年來，很多地方都提高了徵地補償標準，並逐步按照區片綜合地價來賠償。客觀上來説，農民可以從土地徵收當中獲得更好的賠付標準。一些地方為了規避徵地成本，採取和農民簽訂租地協議的方式來獲取土地用於建設。一畝地一年只...
以租代徵如何維權農民朋友們若遭受“以租代徵”，可以參照下列方式維護自己的合法權益：若已經與政府部門簽訂了所謂的土地租賃合同，也不要擔心，因該合同違背法律法規的強制性規定，應屬無效合同。可以向人民起訴確認該土地租...
以租代購有哪些法律規定1、以租代購是購買汽車的一種新型融資方式，購車人向租賃公司租賃汽車，支付一定比例的首付款後，分期支付租金，支付完租金後取得汽車的所有權。2、融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的...
一、以租抵債不適用買賣不破租賃嗎?不適用於買賣不破租賃原則，在涉及到相關情況的處理時應當按照違約的情況來進行認定，買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受...
以租代購被騙如何辦如果是欺詐合同，霸王條款，存在違反《民法典》，《消費者權益保護法》，消費者可以向消費者協會投訴或者向行政部門舉報，也可以向人民法院起訴，以維護自己的合法權益。以租代購被騙涉嫌詐騙罪。詐騙罪是指以...
商丘廠房以租代徵可以怎樣給廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際性質...
商品房以租代售出租合同範本出租人：（下稱：“甲方”）法定代表人：職務：法定地址：郵政編碼：電話：傳真：承租人：（下稱：“乙方”）住所：郵政編碼：電話：傳真：鑑於按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅之物業，甲、乙雙方根據國家法律...
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...
一、以租抵債與買賣不破租賃能否共同主張?債務人以其房屋使用權抵償欠款的合同之債，不同於出租人與承租人之間簽訂的房屋租賃合同，不適用買賣不破租賃原則。執行機構一般作形式審查，經審查發現當事人自認或者有其他明確...
四川釘子户以租代徵該怎樣給雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際...
陰陽合同法律效力一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，“陰合同”只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用“陰陽合同”...
蘭州幼兒園以租代徵怎麼樣賠償幼兒園拆遷是正在經營需要拆遷還是説修建幼兒園要徵收您的房屋呢？若正在經營的學校需要拆遷的，有以下補償：1、是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建築物、和地上附着物，以及確因搬遷...
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
以租代購需要的材料有哪些1、自然人(本人身份證、駕駛證、户口本)。2、單位工作人員(本人身份證、駕駛證、户口本)。3、單位(營業執照、組織機構代碼證、税務登記證、法定代表人身份證)。以上所需的複印件必須簽字蓋...
“以租代徵”的“租金”能彌補農民的土地收益嗎?重點是“租期”屆滿後，農民能要回自己的土地嗎?説到“以租代徵”，農民朋友大都不陌生。因為現在很多農村的地區都在推進城鎮化，徵收拆遷已經成為一個普遍的現象。而在這樣...
根據《土地管理法》第四十四條規定，建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。而以租代徵則是擅自將農用地轉為建設用地。即通過租用農民集體土地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。其實質...
陽泉廠房以租代徵可以怎樣給廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際性質...
以物抵債以物低債是銀行在無法以貨幣資金收回貸款時，為降低信貸資產風險，而收回借款人相應實物資產以抵償債務的行為。第一條為了穩步開展以物抵債工作，降低不良貸款比例，根據國家有關法律法規，制定本辦法。第二條本辦法所...
一、以租抵債適用買賣不破租賃嗎?最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第六十六條規定：“抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，...
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