外地人在河北買房子要注意什麼？

一、外地人在河北買房子要注意什麼?

2018年河北省熱點城市及重點地區要繼續嚴格執行限購、限貸等管控措施，其他城市也要堅決遏制投機炒作，確保市場穩定。要實行差別化調控政策，配合金融部門加強資金管控，防止資金違規流入房地產領域;加強房地產市場監測預警，堅持每月報告制度，做好政策儲備。為防範房地產市場風險，今年將堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，因城施策、精準調控，熱點城市及重點地區要繼續嚴格執行限購、限貸等管控措施，其他城市也要堅決遏制投機炒作，確保市場穩定。

二、買房子的步驟是怎樣的?

1、着手準備買房：買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

2、挑選房源：這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的好處，全面細緻考察房源信息。

3、實地看房：選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、户型方面的基礎知識有所瞭解。如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、户型，但如果是期房則只能以户型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看户型圖。

4、談判簽訂合同：確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

5、辦理貸款：根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

綜上所述，河北省有很多外地人工作生活，特別是靠近北京天津周圍。不少人都有在河邊買房置業的打算，這裏要注意一個關鍵問題，就是看當地的住房限購政策，因為河北已經有不少城市執行，限購的力度也不一樣。在買房之前，弄清楚自己是否有購房資格非常重要。