離婚後房子的抵押貸款
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房子抵押貸款那是企業人在不得已的情況下才會的做法，因為公司的運轉缺少資金面臨着倒閉的風險，那麼這個時候企業人把自己的房產或者是其他東西抵押給銀行進行貸款來挽救公司是很合適的做法，是不是什麼房子都可以作為抵押來貸款呢。本站網小編整理了以下內容為你答疑解惑。
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離婚後房子貸款怎麼辦
若按《婚姻法》第17條的規定，該房產為夫妻共同財產，由於貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。基於不動產特性，只有一方能獲得房屋所有權。因此，獲得房產一方應對另一方補償。一般原則為，獲得房產的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩餘貸款部分，由新的房產所有人獨立償還。按照市值進行估價，減去剩餘貸款，剩下的均分，誰想分到房子，就必須支付對方應得的款項，協商不成的，可以請求法院分割。
