房屋抵押權與抵押登記
來源：法律科普站 2.2W
隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
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房屋抵押權登記流程
房屋抵押登記基本程序如下：1．抵押登記申請。
2．受理申請。
審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理；申請文件符合規定的，則予受理。
3．審核。
4．登記。
5．收費發證。
登記費的收取標準按國家或地方的有關規定執行。
6．立卷歸檔。
按規定建立土地和房地產登記的檔案。
