房屋確權訴訟標的額與訴訟費有關係嗎?

來源:法律科普站 1.3W

一、房屋確權訴訟標的額與訴訟費有關係嗎?

房屋確權訴訟標的額與訴訟費有關係嗎?

標的額與訴訟費是有關係的;如果是單純的房屋權屬確認之訴、不涉及給付內容的:應屬於不涉及財產糾紛的非財產案件,訴訟費應按件收取、而不是按訴訟標的額(實際上也沒有標的額)收取,每件收取50_100元。

二、購房者舉證時須注意什麼?

購房者遇到房屋差價糾紛,如果想尋求法院幫助以維護自己的合法權益的話,舉證時需要注意:

(一)房屋確權的證明。

1、確認房產,應提供土地房產登記證、房屋買受、繼承、析產、受贈等證明。

2、建房申請、有關部門批准文件等證據。

3、確認房產共有,應提供共同投資建造、翻建、繼承、受贈,共同投資購買的證據。

(二)房屋分析的證明。

1、房屋產權證明以及共有財產形成(共同投資建造、購買、繼承、受贈等)的證據。

2、對所主張分析的房產使用、管理、收益的情況及證據。

(三)房產買賣的證明。

1、房屋買賣,應提供買賣房屋的契約;已辦理所有權轉移手續的,應出具產權憑證。

2、房屋買賣雙方收、付房款的證據;有證人證明的,就提供證人(包括證人的姓名、地址及證人與當事人關係)名單。

3、房屋買賣後房屋交付情況的證明。

4、出賣共有房屋的,應提供其他共有人同意的證明及有優先購買權者(共有人、房客等)放棄優先購買權的證據。

三、房屋確權發證

1.辦理房產初始登記、變更登記、註銷登記。申請單位(人)到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書,提供規定的資料進行登記;區房管局對申報資料進行初審,併到現場勘測丈量、繪製平面圖;符合登記要求的,將全部資料一式二份(原件一份,複印件一份),圖紙一式三份(有共有權人的按共有人數增加),報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書,委託區房管局將權屬證書發給申請單位人)。

2.辦理房產轉移登記、他項權利登記。申請單位(人)到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書,提供規定的資料;區房管局對申報資料進行初審後,報市房產交易所進行復審;市房產交易所複審後,當事人全部到場,辦理交易手續,交納規定税費後,報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書,委託市房產交易所將權屬證書發給申請單位(人)。

3.辦理房產租賃登記。申請單位(人)到房屋所在區房管局填寫房屋租賃登記申請審批書,提供規定的資料;區房管局對申報資料進行初審後,報市房產交易所進行審批,填制租賃許可證,委託區房管局將租賃許可證發給申請單位(人)。

4.辦理軍隊、涉外房產初始登記、變更登記、註銷登記。申請單位(人)到市房屋產權登記中心填寫房產登記申請審批書,提供規定的資料,登記中心對申報資料進行審核,併到現場勘測丈量、繪製平面圖,填制房屋權屬證書,發給產權單位(人)。

5.辦理軍隊、涉外房產轉移登記、他項權利登記。申請單位(人)到市房產交易所填寫房產登記申請審批書,提供規定的資料,交易所對申報資料進行審核,併到現場調查,當事人一起辦理交易手續,交納規定税費,報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書後,委託市房產交易所將權屬證書發給申請單位(人)。

6.辦理商品房預售登記、軍隊、涉外房產租賃登記。申請單位(人)到市房產交易所填寫商品房預售登記申請審批書或房屋租賃登記申請審批書,提供規定的資料,交易所對申報資料進行審批,填制商品房預售許可證或房屋租賃許可證併發給申請單位(人)。

綜合上面所説的,房屋確權在出現糾紛的時候是可以利用訴訟來解決,而對於在起訴之前就需要支付一筆訴訟的費用,對於訴訟費的給予標準就要取決於標的額度來進行收取,一般標的額越多所存在的費用就會越多,這都是有法律依據的。

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