雙方訂立的合同不公平怎麼辦？

一、雙方訂立的合同不公平怎麼辦?

合同訂立的時候有明顯失公平的，合同一方當事人是可以申請撤銷合同的，因合同取得的財產可以要求返還。下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

1、因重大誤解訂立的

2、在訂立合同時顯失公平的

3、因為欺詐、脅迫而訂立的合同

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

二、顯失合同的認定條件是什麼

1、在訂立時，該合同對雙方當事人明顯不公平。注意是在合同訂立時。現實生活，買賣房屋合同生效後，因房價上漲，出賣方認為合同顯示公平，法院通常是不予認可的。

2、一方獲得的利益超過了法律所允許的限額。例如價款明顯超過了市場上的同類商品價格，該超額明顯不合理。

3、受害的一方是因為在缺乏經驗或者緊迫情況下實施的民事行為。一方明顯獲利，另一方明顯損失。

三、哪些情形不是顯失公平

所謂合同中顯失公平是一種不符合法律規定的行為，而下列情形就不構成顯失公平：

1、獲利方不瞭解對方情況，主觀上無惡意。

2、獲利方出於善意，如一方履行了忠告義務，向對方説明了不公平條件的存在，且對方有機會理解或合理選擇合同條件。

3、獲利方出於過失行為。對對受損失提出的不公平條件因過失未予審慎認知。

4、顯失公平的後果系因不可抗力或情勢變更所致。

在認定顯失公平時強調獲利人的主觀故意，一方面約束了法官的自由裁量權，使法院不能僅憑結果的顯失公平而輕易地變更或撤銷合同，另一方面，由提出變更，撤銷之訴的一方對程序性顯失公平免舉證責任。減少了當事人濫用顯失公平原則的可能性。

在民事合同簽訂的時候，一般都由合同雙方當事人之間協商一致再簽訂，但是也不排除顯失公平、重大誤解等情形的出現，如果是合同中存在顯失公平、重大誤解、欺詐脅迫等情形的，那麼該合同就屬於可撤銷合同，合同被撤銷之後自始無效。