提前退租沒簽合同是否可以退還押金

一、提前退租沒簽合同是否可以退還押金?

提前退租沒簽合同的，可以要求退還押金，租房合同未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃，承租人可以隨時退租。

《民法典》

第七百零七條 【租賃合同形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

二、定金和押金的區別有哪些?

1、定金是法定的擔保方式，而對於押金，法律沒有明確的規定;

2、押金能夠擔保物權，定金只能擔保債權;

3、定金在收取定金的一方不履行債務時，有雙倍返還的後果，而押金一般沒有該後果。

三、可以提前解除租房合同的情形有哪些?

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

四、提前退租沒簽合同押金退還糾紛的起訴書應載明哪些內容?

(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯繫方式;

(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;

(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;

(四)證據和證據來源，證人姓名和住所。

五、提前退租沒簽合同押金退還糾紛的法庭調查流程有哪些?

(一)當事人陳述;

(二)告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;

(三)出示書證、物證、視聽資料和電子數據;

(四)宣讀鑑定意見;

(五)宣讀勘驗筆錄。

不籤書面的租房合同很容易引起不必要的租賃糾紛，不過，沒有書面合同，但是有證據證明簽訂了口頭合同的，若口頭合同中對於押金的退還問題另有約定，需要執行口頭合同的約定，符合法律規定的口頭合同是具有法律效力的。