民法典中已做抵押的房產能否執行
來源：法律科普站 3W
一、民法典中已做抵押的房產能否執行
民事訴訟法司法解釋規定，以抵押的房屋，可以被執行，但不影響抵押權人的優先受償權。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。
二、房產抵押公證流程怎麼走抵押公證流程：
（一）、當事人準備材料：
1、個人的身份證明，如身份證、户口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。
3、雙方已經草擬好的協議書。
（二）、親自到公證處填寫有關表格。
準備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
（三）、公證人員核對相關信息。
公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。
（四）、在公證人核對完信息之後，雙方當事人當着公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
至此，財產公證的辦證程序履行完畢。
通過上述分析可以知道，民法典對已做抵押的房產能否執行沒有規定，而民事訴訟法司法解釋規定，法院可以保全抵押的房屋，但不影響抵押權人的優先受償權，執行房屋所得的價款優先償還抵押債權。
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