房屋買賣合同糾紛是否屬於專屬管轄

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房屋買賣糾紛，一般是屬於專屬管轄的。因不動產糾紛提起的訴訟，是由不動產所在地的人民法院專屬管轄。
但如果不涉及到不動產，而主要原因是關於合同本身的，則一般是由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄。
法律依據：
《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條
因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
第三十三條
下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。