杭州公租房購買是否可以？

杭州市政府為本地中低收入人羣提供了公租房等保障性住房，保證有所居。人們在租賃多年後，總會想購買下來。可是，有很多人對於杭州公租房購買問題比較疑惑。那麼，杭州公租房購買是否可以？為此，小編在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。

一、什麼是公租房？

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的羣體。

二、杭州公租房申請條件

杭州市區(不含蕭山、餘杭、富陽區，下同)範圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員，具體條件如下：

（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

1、申請人具有市區常住户籍5年(含)以上;

2、申請家庭上年度人均可支配收入低於52185元;

3、申請家庭在市區無房。

（二）新就業大學畢業生、創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

1、申請人具有市區常住户籍，或持有公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》;

2、申請人具有中級(含)以上職稱，或高級(含)以上職業資格證書，或本科及以上學歷且畢業未滿7年(具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制);

3、申請人在市區用人單位工作，並簽訂1年(含)以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上，或持有市區營業執照和1年(含)以上完税證明;

4、申請家庭上年度人均可支配收入低於52185元;

5、申請人及家庭成員在市區無房;

6、申請人(配偶)直系親屬在本市區無住房資助能力，具體標準如下：申請人(配偶)直系親屬在市區擁有2套以下住房或人均住房建築面積小於50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區無住房資助能力。

申請人具有副高級(含)以上職稱或碩士及以上學歷的，其申報的經濟收入不作為審核條件。

上述三類羣體的申請人需具有完全民事行為能力。

三、杭州公租房可以買嗎？

根據《公共租賃住房管理辦法》之規定：政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。

出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

以上就是小編為您整理的關於杭州公租房購買是否可以的詳細解答，希望對您有所幫助。簡單來説，上文在介紹了公租房的基本概念後，説明了杭州的公租房在滿足相關條件後是可以購買的。如果您對此還有其他疑問，您還可以諮詢本站網杭州公租房的相關律師。