公租房未交清房款是否影響物權

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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公租房拆遷補償款誰有權分割

公租房在面臨拆遷時，會涉及到對拆遷補償款的分割，關於拆遷補償款，涉及到誰有權分割問題，公租的拆遷補償款如何分割呢?其中包括以下幾個方面：

(一)哪些人有權分割拆遷補償款?

1、户口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住户口，已實際居住一年以上，並且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。

2、因結婚而在被拆遷公有住房內居住的

具有住處的常住户口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即便居住未滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款後，一般無權再主張其他公租房拆遷補償款的份額。

3、因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年的

無住處的常住户口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年有權分割。