北京經濟適用房的申請條件是什麼

經濟適用房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟適用房作為社會保障性質住房的一種，一直是低收入家庭關注的焦點。北京的高房價讓很多低收入家庭都傾上這種性質的保障房。那麼，北京經濟適用房申請條件有哪些?北京經濟適用房的申請流程又是怎樣的呢?請看下文。

一、北京經濟適用房申請條件是什麼

1、申請人户籍登記在本區，取得本市户籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡;離異的，應當滿3年;

2、申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入應分別低於22700元、36300元、45300元、52900元、60000元;

3、申請家庭總資產為1人户家庭低於24萬元，2人户家庭低於27萬元，3人户低於36萬元，4人户低於45萬元，5人户及以上家庭低於48萬元;

4、家庭住房人均使用面積要低於10平方米，且5年內沒有出售或者轉讓過房產。

二、北京經濟適用房的申請流程

北京經濟適用房的申請流程這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批准購買經濟適用房。具體按下列流程辦理：

1、申請人持本人及配偶身份證、户口本、結婚證原件及複印件，向户口所在地的區房管申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》;

2、申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》並備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續後，報區房管局審核後，由區房管局上報市房管局複核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;

3、市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分後，在相關網站上公示15天。

4、市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批准購房申請，對經批准的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序。

5、申請人持批准的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批准順序 對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落户時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批准順序。

在北京申請經濟適用房可以在一定程度上減輕購房者的購房壓力，但申請人首先必須符合法定的申請條件，並按照相關流程向有關部門申請。然而實踐生活中，很多申請人由於缺乏法律常識和申請經驗，不能確定自身條件是否符合申請條件，或者在自身條件符合的情況下不知道該如何申請。因此，如果您在北京想要申請經濟適用房，可以先諮詢專業的房產律師，您也可以委託他們幫您處理一些申請的複雜事宜。