經濟適用房户口的相關規定是什麼?

來源:法律科普站 1.07W

近幾年,許多經濟發展快速、城市建設良好、生活配套完善的一二線城市成為越來越多外來人口的居住地首選,其中大部分外來人員選擇的都是相對簡便、快捷的購房落户方式,只要在擬居住城市購買符合標準的區域、面積等條件的商品住宅,就可以辦理入户手續了,那麼,經濟適用房户口的相關規定是什麼?

經濟適用房户口的相關規定是什麼?

一、經濟適用房是否可以轉户口

1、答案是經濟適用房是可以轉户口的,但是要滿足一定的户口遷移條件。

2、户口遷移(即轉户口)的條件:證明該套經濟適用房是當事人的合法固定的住所,必須具備兩個要件:一是實際居住,二是擁有房屋所有權或房管部門住房使用權或租住合同,二者缺一不可。具備以上兩個條件可以入户,因此經濟適用房取得房產證後是可以實現户口遷移,即轉户口的。

3、購買經濟適用房,並且具有房產證、取得該套房屋的產權,就可以憑房產證辦理轉遷户口;或者是外地居住者在本地經商,併為本市繳税達到規定的數額以及其他符合轉遷户口的條件滿足時,可以辦理轉遷户口的手續。

二、經濟適用房如何轉户口

1、根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》相關規定,經房地產行政主管部門審核,准予出售的房屋,由買賣當事人向房屋所在地房地產交易管理部門申請辦理交易過户手續,如實申報銷售價格,並按照規定到有關部門繳納有關税費。

2、銷售價格按照政府宏觀指導下的市場原則,由買賣雙方協商議定。房地產交易管理部門對所申報的銷售價格進行核實,對需要評估的房屋進行現場查勘和評估。

3、買賣當事人在辦理完畢交易過户手續之日起三十日內,應當向房地產行政主管部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地行政主管部門申請土地使用權變更登記手續。

4、較後到當地的公安局户籍辦理工作室,憑藉以上的合法有效證書辦理相應的經濟適用房户籍遷移。

綜上所述,關於經濟適用房户口的相關規定問題,購房人對於購買經濟適用房和購買商品房一樣,都可以在房屋所在地申請辦理入户手續,只要購房人是實際居住且擁有房屋產權,同時滿足房屋所在地政府關於商業投資的投資額、納税額,或者與當地企事業單位簽訂勞動合同、連續繳納社保等入户配套政策要求。

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