2021廣州市經濟適用房申請條件是什麼

一、廣州市經濟適用房申請條件是什麼?

1、申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮户籍，並在本市工作或居住;

2、家庭年人均可支配收入、家庭資產淨值符合政府公佈的標準;

3、無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低於10平方米;

4、未享受過以下購房優惠政策：

a、按房改成本價或標準價購買公有住房;

b、購買解困房、安居房、經濟適用住房;

c、參加本單位內部集資建房;

d、落實僑房政策專用房;

e、拆遷安置新社區住房;

f、政府提供的其他購房優惠政策。

二、在廣州市申請經濟適用房需要哪些材料?

1、申購表及户口簿、身份證、結婚證，喪偶或離異的提供相關證明;

2、現住房證明;在户籍所在地、實際居住地或外地擁有房產的證明資料及共同提出申請的家庭成員所擁有的其他房產的證明資料;承租住房的，提供租賃合同;有工作單位的，提交單位住房分配情況證明;

3、申請人及其共同申請的家庭成員的上一年度收入證明(工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入)，上一年度個人所得税完税證明或單位代扣代繳憑證;未就業的，提供失業證或其他相關證明;個體工商户或投資辦企業的，提供營業執照、上年度個人所得税及相關税收繳交憑證;

4、因在本市大中專院校讀書而取得本市户籍，且畢業後落户在本市的，提供畢業證書及在穗工作的相關證明;

三、申請經濟適用房的流程是什麼?

1、領表

2、申請

3、初審和公示

4、複核

5、批准和公示

6、輪候

7、配售通知

8、選房

四、經濟適用房的價格確定是怎麼規定的?

《經濟適用住房管理辦法》

第二十條　確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定並向社會公佈。房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高於3%核定;市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。

第二十一條　經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高於基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定後應當向社會公佈。價格主管部門應依法進行監督管理。

第二十二條　經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。

第二十三條　價格主管部門要加強成本監審，全面掌握經濟適用住房成本及利潤變動情況，確保經濟適用住房做到質價相符。

經濟適用房屬於國家保障性住房，但是允許各地方人民政府結合本地的實際情況制定登記住適用房的申請條件，如果在經濟適用房銷售的過程中有違法違規行為，民眾可以到當地的住房保障部投訴。