土地使用税合理避税的方法有哪些？

基本上每一個納税主體都不能避免的需要繳納一定數額的土地使用税，由於社會的不斷髮展，也讓不少税種的税率不斷的提高，而土地使用税的税額也同樣在不斷的提高，不少小微企業對於土地使用税感到負擔有點重，那麼土地使用税合理避税的方法有哪些?

一、法定免繳土地使用税的優惠：

(1)國家機關、人民團體(指經國務院授權的政府部門批准設立或登記備案並由國家撥付行政事業費的各種社會團體)、軍隊自用的土地(指這些單位的辦公用地和公務用地如從事生產、經營則不屬免税範圍)。

(2)由國家財政部門撥款付事業經費的單位自用的土地。

(3)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地。以上各單位的生產、營業用地和其他用地，如公園，名勝古蹟中附設的營業單位：影劇院、飲食部、茶社、照相館等均應按規定繳納土地使用税。

(4)市政街道、廣場、綠化地帶等公用土地。

(5)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地。不包括農副產品加工場地和生活辦公用地

(6)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用之月份起，免税5至10年。

(7)對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衞生機構自用的土地免税;對營利性醫療機構自用的土地自2000年起免税3年。

(8)企業辦的學校、醫院、幼兒園、託兒所自用土地能明確區分的免税。

(9)免税單位無償使用納税單位的土地免税;納税單位無償使用免税單位的土地按章徵税;納税單位和免税單位共同使用、共有使用權土地上的多層建築，納税單位按比例徵税。

(10)中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的土地，免徵。

(11)由財政部另行規定的能源、交通、水利設施用地和其他用地的徵免税界限和減免税政策。

二、由省級地方税務局規定的減免税。

(一)個人所有的居住房屋及院落用地。

(二)房產管理部門在房租調整改革前經租的居民住房用地。

(三)免税單位職工家屬的宿舍用地。

(四)民政部門舉辦的安置殘疾人佔一定比例的福利工廠用地。

(五)集體和個人辦的各類學校、醫院、託兒所、幼兒園用地。

(六)對基建項目在建期間使用的土地，原則上應照章徵收城鎮土地使用税。

一般避税都不避這一項，這是地税要看你和税務局的關係了

説到避税，很多人會將避税和偷税漏税聯繫在一起，其實避税並不是偷税漏税，避税是利用國家相關的優惠政策，在法律允許的範圍內，儘可能的減少税費的繳納的，土地使用税合理避税其實也正是運用了國家和各省市的相關的政策，才能進行的合法的減少税額的行為。