擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪立案標準是怎麼規定的？

一、 擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪立案標準是怎麼規定的?

擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪立案標準是：

(一)擅自出賣、轉讓軍隊房地產價值三十萬元以上的;

(二)擅自出賣、轉讓軍隊房地產給境外的機構、組織、人員的;

(三)擅自出賣、轉讓軍隊房地產嚴重影響部隊正常戰備、訓練、工作、生活和完成軍事任務的;

(四)擅自出賣、轉讓軍隊房地產給軍事設施安全造成嚴重危害的;

(五)有其他情節嚴重行為的。

二、區分本罪與非法轉讓、倒賣土地使用權罪和非法低價出讓國有土地使用權罪的界限

這三種犯罪的對象都涉及到房地產，在定罪上可能發生混淆，應注意正確區分其界限。其主要區別是：

1、犯罪侵害的客體不同。擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪侵害的是軍隊房地產的管理秩序，非法轉讓、倒賣土地使用權罪侵害的是國有土地管理秩序，非法低價出讓國有土地使用權罪侵害的是國有土地管理秩序。本罪在主觀方面表現為故意，即對於違反規定，擅自出賣、轉讓房地產的行為，行為人是故意實施的。明知軍隊房地產出賣、轉讓必須經過合法批准，未經批准，擅自出賣、轉讓，即是故意。

2、犯罪的客觀方面不同。擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪的對象是軍隊的房地產，表現為出賣、轉讓軍隊房地產的產權關係，非法轉讓、倒賣土地使用權罪的對象是一般土地，表現為轉讓、倒賣這些土地的使用權，非法低價出讓國有土地使用權罪的對象是國有土地，表現為將這些國有土地非法低價出讓。

3、犯罪主體不同。擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪的主體是軍人，非法轉讓、倒賣土地使用權罪的主體是一般公民，而非法低價出讓國有土地使用權罪的主體是國家機關工作人員。

對於犯罪分子擅自出場軍隊房地產的行為，是需要根據上述法律中規定的情況來追究相關法律責任的，特別是對於立案標準的認定上，是需要由司法機關對相關違法事實進行調查取證來進行辦理的，最終由法院來進行認定的。