海口徵地補償標準的規定在我國是怎樣的？
在我們的日常生活當中真收徒弟確實在各個地方都可以看到徵收土地，主要是政府為了社會公共管理的利益所進行的一些行為，作為公民應當配合政府的這些行為。當然，政府會對此進行一定的補償，很多人都想了解一下。海口徵地補償標準的規定在我國是怎樣的?
一、海口徵地補償標準的規定在我國是怎樣的?
海口土地徵用的標準
1、徵用本市行政區域內的集體所有土地由市政府統一進行，土地徵用工作由市土地管理部門負責實施;其他任何組織、單位和個人均不得直接徵用集體所有土地。
各區、鄉(鎮)人民政府及有關部門應協同市土地管理局完成徵地工作。
被徵地單位或個人應當服從國家建設和社會經濟發展的需要，支持和配合做好徵地工作。
2、按照土地利用總體規劃確定的綜合開發用地可以實行連片徵用;按照規定程序批准的建設項目用地，應當根據項目批准文件及總體設計一次申請批准，按項目徵地，不得化整為零越權審批。分期建設的項目，應分期徵地，不得先徵待用。
市政府可依法對集體所有土地實行有計劃預徵。
3、按項目徵用土地，依下列程序辦理：
(1)、建設單位和個人持人民政府有關建設項目的批准文件和《建設用地選址通知書》，向市土地管理部門提出用地申請;
(2)、市土地管理部門對用地申請進行審核，擬定徵地工作方案，報經市政府同意後，書面通知申請人和被徵地單位，併發出征地通知書;
(3)、市土地管理部門會同區、鄉(鎮)人民政府與被徵地單位對擬徵土地進行調查勘測，確認土地權屬和土地利用狀況，確定土地面積和界址;
(4)、市土地管理部門會同有關部門與被徵地單位確定徵地補償和安置方案;
(5)、市土地管理部門按照徵地批准權限報經市政府批准後，根據批准文件落實徵地有關事項。
4、《徵用土地補償協議書》由市土地管理部門和被徵地單位雙方法定代表人簽名蓋章，其他任何單位和個人不得簽訂《徵用土地補償協議書》。
5、被徵地單位應當在接到徵地通知書之日起30日內，配合市土地管理部門辦理徵地有關手續，逾期不辦理的，市政府可依照有關規定做出徵地決定。被徵地單位對徵地決定有異議的，可在接到徵地通知書之日起15日內向上一級人民政府申請複議或直接向人民法院起訴。在規定期限內既不申請複議也不起訴又不履行徵地決定的，由市政府申請人民法院強制執行。
6、國家(含省、市)重大建設項目急需徵用土地的，市政府應當及時處理土地權屬糾紛，作好土地徵用工作。
土地糾紛時間較長、涉及面廣、情況複雜，經多次調解不成，及時處理確有困難的，由市土地管理部門報經市政府批准後，可先行徵用。在實施徵地前，市土地管理部門應會同爭議各方對爭議土地進行勘測，將爭議的原因、土地類型、面積、界址予以登記。土地權屬糾紛解決後，有關爭議範圍土地的徵地補償費等各項費用，由市土地管理部門向土地所有權單位支付。
7、徵用集體所有土地應按規定支付土地補償費、青苗和附着物補償費、安置補助費，補償標準由市政府根據國家、省的有關規定，結合本市實際制定。
徵地補償費由市土地管理部門統一收取，按徵地協議約定期限匯入被徵地單位在指定銀行開設的徵地補償費專户。
徵地補償
1、 徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附着物補償標準倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石牆每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每户200元。
有線電視遷移補助費每户300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每户2萬元。
首先，在這裏小編可以明確的告訴大家，海口徵收土地的話是由市政府統一進行的，其他的單位一律不能夠徵收土地，其次就是徵收土地的幾個項目標準小平在這裏都給大傢俱體的介紹了一下。
