私人學校徵地補償標準是什麼

由於我國人口數量多，公立學校的設立數量滿足不了大眾的需求，於是衍生出了私人學校，口碑較好的私人學校也是吸引了眾多學生父母的青睞。對於公立學校的選址建立可以通過國家劃撥的形式，而私人學校徵地則需要向土地使用者協商，所以就有了私人學校徵地補償標準。

一、私人學校徵地補償標準

按照現行的《土地管理法》國家徵收農民土地補償款法律上參照《土地管理法》第四十七條， 有如下規定：

徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用有三部分組成：分別為土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。

1、徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

2、徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

3、徵收耕地的地上附着物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附着物的補償標準。

①青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要儘量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

②其他附着物的補償標準：徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地佔用税暫行條例》的規定，繳納耕地佔用税。

二、徵地補償標準

徵地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地範圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用於徵地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。如今實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

通過本站小編對私人學校徵地補償標準的瞭解，無論是私人學校徵地還是其他徵地需求都統一按照土地管理法的徵地補償標準去實行。徵地補償費用包括需要佔用的土地的補償費和安置補償費，還有根據用地周邊附着物及青苗的佔用給予補償費。每部分都是根據被徵收前三年平均年產值的倍數予以賠償。