2022濟南征地補償標準的依據是什麼

一、濟南征地補償標準的依據是什麼?

一類區片區片範圍：北至：黃河-濼口街道東邊界-濟青高速;東至：繞城高速;南至：繞城高速;西至：京台高速-鐵路-陡溝街道鄭莊村北邊界-臘山街道王府莊村、大楊莊村西邊界-興福街道大金莊村、於家莊村、彭家莊村西邊界-興福街道彭家莊村、演馬村北邊界-吳家堡街道西吳家堡村西北邊界-美里湖街道西沙王莊村西邊界-藥山街道大魏社區、新徐社區西邊界。

補償標準：區片價：176000元/畝;基本農田：211200元/畝;建設用地：176000元/畝;未利用地：140800元/畝。

二類區片區片範圍：東至：歷城區行政區界東邊界;南至：鉅野河街道山圈村、李家窩村、王家鵲山村、逮家鵲山村、孫家鵲山村南邊界-彩石鎮東彩石村、西彩石四村、西彩石五村、西彩石六村南邊界-港溝街道神武村、蟠龍村、高家窪村、夥路村、有蘭峪村、港溝村南邊界;西至：繞城高速-濟青高速-華山街道蓋家溝村西邊界-黃河;北至：荷花街道北邊界-鮑山街道北邊界-臨港街道小達子營村、西折腰村、東折腰村、大張莊村、張安村北邊界-董家鎮張而村、王合村北邊界-濟青高速。

東至：吳家堡街道肖家屯村、東趙家莊村東邊界-吳家堡街道東趙家莊村、中趙村、中店鋪村南邊界-興福街道油牌趙村、小金莊村、擔山屯村東邊界-臘山街道後周王莊村、水屯村東邊界-陡溝街道仁裏村東邊界-鐵路-京台高速-繞城高速;南至：市中區行政區界南邊界;西至：玉符河-市中區行政區界西邊界-玉清湖街道新龐村、西王府村西邊界-玉清湖街道小楊莊村南邊界-玉清湖河壩-玉清湖街道筐李村、睦裏村西邊界-興福街道位里社區西邊界-吳家堡街道劉家莊村、陳家莊村、東曹家莊村、棉花張莊村位於三教堂村內飛地西邊界;北至：吳家堡街道東曹家莊村、陳家莊村、周官屯村、楚家莊村、石佛屯村、肖家屯村北邊界。

補償標準：區片價：136000元/畝;基本農田：163200元/畝;建設用地：136000元/畝;未利用地：108800元/畝。

三類區片區片範圍：北至：歷城區行政區界北邊界;東至：歷城區行政區界東邊界;南至：濟青高速-唐王鎮唐王道口東村、王辛村、唐王道口西村南邊界-臨港街道陳家嶺村、鴨旺口村、馬家村、向陽村、新碼頭村南邊界-臨港街道新碼頭村、大碼頭村西邊界-遙牆街道南邊界; 西至：黃河。

東至：美里湖街道劉七溝村東邊界-美里湖街道劉七溝村、鄒莊村、美里村南邊界-吳家堡街道裴家莊村、大楊莊村、韓家道口村、閆家莊村、棉花張村南邊界-吳家堡街道三教堂村東邊界-吳家堡街道棉花張村位於三教堂村飛地西邊界-吳家堡街道七裏鋪村、明裏莊村東邊界-玉清湖街道龍王廟村北邊界-玉清湖街道常旗屯村、小楊莊村東邊界-玉清湖河壩-玉清湖街道大李莊村、小李莊村東邊界-長清區行政區界東邊界-玉符河;南至：市中區行政區界南邊界-崮雲湖街道大劉莊村、坡莊村、土山村、六裏莊村南邊界-崮雲湖街道南邊界-文昌街道南邊界;西至：文昌街道十里村、南王村、東門裏村、水鳴莊村、清河街第一社區、劉莊村西邊界-山東省南水北調濟平乾渠-平安街道新五村、抄紙王村西邊界-玉清湖街道玉清湖水域、宋橋村、龍王廟村西邊界-吳家堡街道申家莊村、席家莊村、北店子村南邊界;北至：槐蔭區行政區界北邊界。

補償標準：區片價：104000元/畝;基本農田：124800元/畝;建設用地：104000元/畝;未利用地：83200元/畝。

四類區片區片範圍：北至：天橋區行政區界北邊界;東至：天橋區行政區界東邊界;南至：黃河;西至：天橋區行政區界西邊界。

除一類區片、二類區片、三類區片以外的區域。

補償標準：區片價：74000元/畝;基本農田：88800元/畝;建設用地：74000元/畝;未利用地：59200元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，地上附着物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整並公佈,與徵地區片綜合地價配套實施。

其實同一座城市的徵地補償標準也根本就沒有任何的參考性，就算不徵地我們也應該知道，土地的位置就決定了土地的市場價值本來就不一樣。在濟南市中心的土地和郊區的土地被徵收，政府單純支付的土地補償費差別都很大，至於其他的地上附着物也都不盡相同，所以，濟南的徵地補償標準也不是統一的。