濟寧市徵地補償標準是怎樣的

一 、濟寧市城市基礎設施建設徵地補償標準

（一）因城市基礎設施建設需要徵收國有、集體非住宅房屋的，應按照下列標準給予一次性補償：

1、商業用房一、二、三、四、五級地段分別給予建築面積每平方米2200元、2000元、1800元、1600元、1400元的補償;

2、其他房屋，一、二級地段給予建築面積每平方米1200元補償，三、四級地段給予建築面積每平方米1000元補償，五級地段給予建築面積每平方米800元補償。

二、濟寧市徵收住宅建房徵地補償標準

（一）徵收住宅用作商業用房，已取得營業執照、辦理税務登記並有納税記錄，且營業執照、税務登記證與房屋所有權證註明的地點相一致的，按照下列標準給予補償： `

1、1—5年(含5年)的，按同類房屋評估價格提高30%的標準給予補償;

2、5—10年(含10年)的，按同類房屋評估價格提高40%的標準給予補償;

3、10年以上的，按同類房屋評估價格提高50%的標準給予補償。辦公、生產、倉儲房屋用作商業用房，參照以上標準執行。

三、濟寧市徵收商業、生產、辦公、倉儲用房徵地補償標準

（一）徵收商業、生產、辦公、倉儲用房，被徵收人選擇房屋產權調換的，產權調換房屋按期交付前，房屋徵收部門應對自行安排週轉用房的被徵收人，根據實際情況，按照下列規定標準支付停產停業損失補償費：

1、徵收商業用房的，按照被徵收房屋建築面積每月每平方米20—30元的標準支付停業損失補償費;

2、徵收生產、辦公、倉儲用房的，按照被徵收房屋建築面積每月每平方米14元的標準支付停產停業損失補償費。被徵收人對停產停業損失補償費有異議的，可委託房地產價格評估機構評估確定。

四、濟寧市徵收廠礦企事業單位補償標準

國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷，考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。

五、濟寧市徵收施工運輸道路補償標準

凡工程施工指定的鄉村運輸道路，施工期間由施工單位負責維修養護，工程竣工後按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。

鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。

鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元

六、濟寧市徵收鄉村道路和田間作業道補償標準

考慮農民羣眾生產和生活需要，確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道，按補償標準由各市組織實施。

村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含徵地費用、簡易構造物)。

鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元

七、濟寧市徵地及動遷不可預見費補償標準

按簽訂的徵地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用，主要用於因工程設計變更引發的擴大徵地和地上附着物動遷的補償;

工程設計時沒有發現，徵地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償;因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及徵地的不可預見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。

那麼，關於濟寧市徵地補償標準相關事宜，小編認為在徵地過程中要將被徵地人的權益放在第一位，要配合被徵地人用法律武器維護自己的合法權益，當然，省級政府在制定補償標準的過程中要統籌考慮，周密安排，依法足額兑現徵地補償費用，充分保障廣大羣眾特別是被徵地農民的知情權，自覺接受社會監督。