商業用地補償會比公益用地徵收給的高嗎？

一、商業用地補償會比公益用地徵收給的高嗎?

在現實生活中商業用地補償的標準一般是會比公益用地高的，但這個並不是絕對的，徵地補償標準由各地土地徵收部門制訂的。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第八條　為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衞生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第十七條　作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

二、遭遇非法徵地，如何維護自己的權益？

根據我國《行政複議法》第六條規定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政複議：

(五)認為行政機關侵犯合法的經營自主權的;

(十一)認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的。

根據我國《行政訴訟法》第二條規定，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。

第十二條，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;

(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。

除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。

其實商業用地拆遷的話，是商家和拆遷户協商徵地補償金的，也就是説，拆遷户可以適當的抬高補償標準，這就要看商家能不能接受了，但是公益用地的拆遷補償標準是政府部門確定了之後，不可能再去和拆遷户協商，補償標準是政府單方面確定下來的。