租賃期內房屋遇政府拆遷 - 承租人可以主張哪些賠償

一、租賃期內房屋遇政府拆遷，承租人可以主張哪些賠償

在承租房屋遇到徵收時，應當由徵收公司、房東、承租人三方共同簽訂徵收補償協議，承租人可以要求：

1、搬遷補助和搬遷獎勵。

2、臨時安置補助費用 。

3、停產停業損失。

4、添置物品的補償,承租人可以根據自身損失情況要求項目補償。

5、剩餘房租和押金退還。

二、門面房拆遷補償包括哪些?

門面房拆遷補償費用主要分為以下四個方面：

一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

四是基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。