農村的“空心房”拆遷，是有補償的，你那邊能補貼多少呢?

一、農村的“空心房”拆遷，是有補償的，你那邊能補貼多少呢?

在農村，空房子和空宅基地不同，國家政策規定：空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批准，註銷其土地登記，土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌失去，那麼始終都是農民的個人財產，不會被國家收回。

另外，也是由於農村接受一切的思想傳播比較慢，農村農民的思想觀念轉變起來是很難的，再一個，基於宅基地流轉分配困難，拆遷補償定價難以落實等等因素，這樣就使得農村的空心房整治推行起來也是並不那麼的理想。這樣日久天長下來，那些幾年甚至幾十年無人居住、破敗不堪的空房子仍然廢棄着。“説它是家吧?卻不像家，因為有院子卻是沒有人，説它是一塊地吧?又不是一塊地，哪裏地裏有荒草半人深的地呢?”這也就是對空心房的真實寫照了。

那麼國家為了解決這些長期閒置的空心房，佔用土地資源的、得不到合理利用的問題，國家也出了許多拆除優惠、扶持政策。鼓勵農民資源有償退出這些閒置的房屋。

但是空心房推出拆除補償的標準在全國各地也是不盡相同。在四川重慶地區，一畝宅基地，補償款為10-20萬不等;而遼寧地區，中等大小的就能獲得補償款5萬元。具體補償的多少還是要看每個地方的政策的。

雖然這些補償款對於已經落户在城裏的農民來説並不算多，但一直空着也是浪費，倒不如退出獲得些補償。其實這樣説起來，對農村的農民朋友來説，利益還是大於弊端的，

二、空心房現象在農村非常普遍，但並不是所有無人居住的房子都屬於待拆除的“空心房”，屬於拆除計劃範圍內的“空心房”主要分為以下4類：

1、長期沒有人居住，也沒有人來修繕的房子。

2、有安全隱患，無法再滿足正常居住需求的危房，以土磚房、木房為主。

3、違規亂建的一些“空心房”。

4、宅基地標準是一户一宅，除此之外的房子也屬於空心房

國家對空心房整治的補償標準和你所處的地區以及你家宅基地的大小有關，具體要諮詢當地的政府部門。

空心房的補貼各不相同，在遇到拆遷時，可以和拆遷方進行交流協商，空心房佔用了土地，我們要積極配合拆遷，不要佔着不用浪費資源，對於公益性的事件，身為公民我們要積極響應。